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实用!棚户区购房合同范本模板3

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，签订日期为_______年_______月_______日，适用于我国_______省_______市（县）的实用型棚户区购房交易。买卖双方在此就房屋买卖事宜达成以下协议，共同遵守。

(2)出卖方（以下简称“甲方”）为_______，身份证号码为_______，住址为_______。买受方（以下简称“乙方”）为_______，身份证号码为_______，住址为_______。甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：

(3)标的房屋的具体信息如下：房屋坐落地址为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。该房屋所有权证号为_______，土地证号为_______。甲乙双方确认标的房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷，且甲方对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋基本情况

(1)标的房屋为_______，建筑年代为_______，现处于_______状态。房屋主体结构完好，无安全隐患，无违章建筑，符合当地房屋安全鉴定标准。房屋内部设施齐全，包括但不限于：水、电、燃气、供暖等生活必需设施均已安装并正常使用。

(2)房屋内部装修情况如下：室内墙面为_______，地面为_______，天花板为_______。室内家具、电器等设备齐全，具体包括_______。乙方在签订本合同时可对房屋现状进行详细查看，确认无误。

(3)标的房屋所在地的配套设施齐全，包括但不限于：学校、医院、商场、超市、公园等。交通便利，周边道路畅通，公共交通设施完善，距离_______地铁站（公交站）约_______分钟步行距离。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，乙方对此表示认可。

三、交易双方的权利与义务

(1)甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，并在合同签订前将房屋所有权证、土地使用权证等证件原件交付乙方查验。甲方承诺在合同签订后_______日内办理完毕标的房屋的过户手续，并将房屋产权证、土地使用权证等证件原件及钥匙交付乙方。若因甲方原因导致过户手续无法在约定时间内办理完毕，甲方应承担相应的违约责任。

(2)乙方在签订本合同时应支付给甲方定金_______元，作为购房意向金。在合同签订后_______日内，乙方应支付首付款_______元，余款_______元在办理房屋过户手续后_______日内支付完毕。若乙方未按时支付首付款或余款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

(3)双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，履行各自的权利和义务。甲方应保证标的房屋质量，若房屋在交付使用后出现质量问题，甲方应负责维修或更换。乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。若因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。