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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园后勤物业保障服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款期限

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.2质量控制措施

4.3质量考核标准

5.服务验收与交付

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收结果

6.服务变更与终止

6.1服务变更条件

6.2服务终止条件

6.3服务变更与终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

11.2附件二：服务收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同其他约定

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

12.3合同签订双方代表签字

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充内容

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：学校

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容

（1）校园环境卫生保洁；

（2）公共设施设备维护；

（3）绿化管理；

（4）安全保卫；

（5）学生宿舍管理；

（6）食堂管理；

（7）其他后勤服务。

2.2服务范围

服务范围包括甲方所属的校园区域，具体包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2费用支付方式

（1）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到结算单后5个工作日内支付当月服务费用；

（3）合同期满后，甲方应在乙方提交服务验收报告后5个工作日内支付剩余服务费用。

4.服务质量要求

4.1服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关行业标准及甲方要求。

4.2质量控制措施

乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量达到合同约定标准。

4.3质量考核标准

（1）环境卫生保洁：达到国家环境卫生标准；

（3）绿化管理：绿化覆盖率达到40%；

（4）安全保卫：校园安全无重大事故；

（5）学生宿舍管理：宿舍卫生达到国家卫生标准；

（6）食堂管理：食堂卫生达到国家卫生标准；

（7）其他后勤服务：满足甲方要求。

5.服务验收与交付

5.1验收标准

乙方提供的服务应达到合同约定的服务质量标准。

5.2验收程序

（1）甲方应于服务期满后对乙方提供的服务进行验收；

（2）验收过程中，如有争议，双方应协商解决；

（3）验收合格后，甲方应在5个工作日内向乙方支付验收合格后的剩余服务费用。

5.3验收结果

验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

6.服务变更与终止

6.1服务变更条件

（1）因不可抗力导致服务无法继续；

（2）甲方需求发生变化，经双方协商一致；

（3）合同约定的其他变更条件。

6.2服务终止条件

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3服务变更与终止程序

（1）服务变更：双方应提前30天书面通知对方，经协商一致后签订变更协议；

（2）服务终止：双方应提前30天书面通知对方，并办理相关手续。

8.保密条款

8.1保密内容

乙方在履行本合同过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等，以及双方约定应保密的其他信息。

8.2保密义务

乙方应对上述保密内容严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违约责任

如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解