物业服务管理建议协议6篇.docx

物业服务管理建议协议6篇

篇1

甲方（业主委员会）：XXXX

乙方（物业服务公司）：XXXX

鉴于甲方作为业主委员会，需要委托专业的物业服务公司来管理小区的物业事务，乙方作为专业的物业服务公司，具备提供物业管理服务的能力。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保小区的物业管理工作顺利进行，为业主创造更美好的生活。

二、物业服务内容

1.乙方负责对小区进行日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修、设备维护；

（2）绿化养护、保洁服务；

（3）安全监控、秩序维护；

（4）车位管理、车辆进出；

（5）其他与物业管理相关的服务。

2.乙方需根据甲方的需求，提供个性化的物业服务方案，确保业主的满意度。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理的建议和要求；

（2）甲方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的正常运行；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护小区的环境和秩序。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获取物业服务费用，并按照协议提供高质量的物业服务；

（2）乙方应按时向甲方提交物业服务报告，如实反映物业服务情况；

（3）乙方应积极配合甲方的监督，不断改进物业服务质量；

（4）乙方应保护甲方的隐私，确保业主的个人信息安全。

四、违约责任

1.甲方如未按时支付物业服务费用或提出合理要求，导致乙方无法提供正常服务，甲方应承担相应的违约责任；

2.乙方如未按照协议提供物业服务或服务质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（业主委员会）：XXXX（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（物业服务公司）：XXXX（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：*（物业管理公司）

乙方：*（业主委员会）

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，拥有多年的物业管理经验和卓越的物业服务团队；乙方是业主委员会，代表广大业主的利益，关注业主的生活质量和物业服务水平。为了进一步提升物业服务质量，保障业主的合法权益，双方经过友好协商，达成以下建议协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业服务管理中的职责、权利和义务，通过双方的共同努力和协作，提升物业服务水平，为业主创造一个安全、舒适、便捷、和谐的生活环境。

1.定期开展物业服务培训，提高物业人员的专业素养和服务意识。

2.建立完善的物业服务制度，明确服务标准、服务流程和服务时限。

3.定期对物业服务进行自查和互查，及时发现问题并进行整改。

4.建立积极的沟通机制，及时与业主委员会和业主反馈物业服务情况。

5.加强物业设施设备的维护和保养，确保设备正常运行。

6.定期开展社区文化活动，增强业主的归属感和凝聚力。

7.建立完善的应急预案，提高应对突发事件的能力。

8.定期对业主委员会进行沟通和汇报，共同解决物业服务中的问题和难点。

9.建立奖惩机制，对表现优秀的物业人员进行表彰和奖励。

10.定期对物业服务进行第三方评估，确保服务质量的持续提升。

三、协议实施与监督

1.甲方需按照本协议的要求，认真履行物业服务职责，确保服务质量。

2.乙方需对甲方的物业服务进行监督，及时提出改进建议。

3.双方需共同协作，确保本协议的有效实施。

4.对于执行本协议中出现的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交相关仲裁机构进行裁决。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方可续签或重新协商签订新的协议。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________________

乙方（签字盖章）：___________________

日期：___________________

篇3