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假山建设承包合同

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，签订日期为XXXX年XX月XX日，甲方为XXXX有限公司，乙方为XXXX建筑工程有限公司。双方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方位于XXXX市XXXX区的假山建设项目达成如下协议。该项目总投资额为人民币XXXX万元，其中甲方出资XXXX万元，乙方负责施工建设。

(2)本合同工期为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。在合同执行期间，乙方应严格按照甲方提供的工程图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。根据甲方提供的资料，该假山项目占地面积约为XX平方米，预计建设高度为XX米，采用天然石材和人工塑石相结合的方式进行建造。

(3)甲方在签订合同前已向乙方提供了详细的工程地质勘察报告，包括土壤类型、地下水位、地质构造等信息。乙方在施工过程中，如遇地质条件与勘察报告不符，应立即通知甲方，并采取相应措施予以处理。根据以往类似工程案例，类似地质条件下的假山建设，如遇特殊情况，平均处理时间为XX天，费用约为XX万元。甲方承诺在接到乙方通知后，XX小时内给予答复，并承担由此产生的额外费用。

二、工程概况

(1)本工程位于XXXX市XXXX区，占地面积约为XX平方米，设计风格为现代中式，旨在打造一个集观赏、休闲、娱乐于一体的综合性景观。工程总高度为XX米，其中主峰高度为XX米，采用天然石材与人工塑石相结合，整体造型以山水画卷为灵感，营造出自然流畅的山水景观。

(2)工程主要包含假山主体、水池、亭台楼阁、步道、绿化等部分。假山主体采用天然花岗岩，经过精心雕刻，呈现出山石嶙峋、形态各异的自然景观。水池面积为XX平方米，水深XX米，采用循环水系统，确保水质清澈。亭台楼阁共计XX座，均为木质结构，古朴典雅，与周围环境相得益彰。

(3)步道全长XX米，采用防滑耐磨材料铺设，宽XX米，两侧绿化带种植了XX种植物，包括乔木、灌木、地被植物等，共计XX棵。绿化面积占总面积的XX%，旨在营造一个生态、环保、舒适的休闲空间。根据同类工程案例，该项目的绿化工程平均耗时XX个月，绿化成本约为总投资的XX%。

三、工程承包内容与范围

(1)本工程承包内容包括但不限于假山主体建设、水池工程、亭台楼阁搭建、步道铺设、绿化种植及养护等。乙方负责提供施工所需材料，包括天然石材、塑石、木材、混凝土、装饰石材等，并保证材料符合设计要求和国家标准。

(2)乙方需负责施工图纸的现场核对，确保施工过程中严格按照设计图纸执行。假山主体建设需采用石材雕刻技术，水池工程需确保水质清洁，亭台楼阁的搭建需注重结构稳固和装饰美观。步道铺设需保证平整、防滑，绿化种植需选择适宜当地气候的植物，并负责后续养护工作。

(3)乙方在施工过程中需遵守相关安全规定，确保施工现场安全无隐患。对于工程变更，乙方需在甲方提出变更要求后XX小时内提供变更方案，并经甲方确认后方可实施。所有变更内容均需在合同总价款基础上进行相应调整，变更费用由甲方承担。工程承包范围涵盖所有施工前期的准备工作和施工过程中的各项工作，直至工程竣工验收合格。

四、合同价款及支付方式

(1)本合同价款总额为人民币XXXX万元，包括但不限于材料费、人工费、施工费、管理费、利润等。合同签订后，甲方应向乙方支付合同价款的XX%，作为预付款。工程完工并验收合格后，甲方应在XX日内支付剩余XX%的工程款。

(2)支付方式为分期付款，具体如下：开工前支付合同价的XX%作为预付款；工程进度达到XX%时，支付合同价的XX%；工程完工后XX日内，支付合同价的XX%；竣工验收合格后XX日内，支付合同价的XX%。所有付款均通过银行转账进行。

(3)若乙方在施工过程中发生设计变更或不可抗力因素导致工程延期，甲方同意根据实际情况调整付款计划。但乙方应提前XX天向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任，并支付违约金。违约金按每日合同价款的XX%计算，直至工程竣工。

五、合同履行、变更与解除

(1)合同履行期间，双方应严格遵守合同约定。甲方应按合同约定的时间、地点和质量要求提供施工所需的材料、设备等，乙方应按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

(2)合同履行过程中，如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并按照实际情况调整工期。不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方承担相应的经济损失。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

(3)在合同履行期间，如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致合同价款发生变化，双方应协商一致后签订补充协议，作为合同附件。合同解除的情