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物业服务合同简单(2024字)7篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主）：___________，身份证号码：___________，联系电话：___________，地址：___________。

乙方（物业服务企业）：___________，资质等级：___________，证书编号：___________，联系电话：___________，地址：___________。

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对座落于__________（具体地址）的__________（物业类型）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一章委托管理服务事项

一、乙方提供的物业管理服务应达到《物业管理条例》中物业服务企业资质管理的规定要求。

二、乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、消毒防疫；

4.物业共用部位的绿化、美化和环境卫生的维护；

5.物业共用部位的安全监控、巡视、门岗执勤；

6.物业车辆的停放及交通秩序的管理；

7.物业档案资料的保管和归档；

8.法律法规规定的其他物业管理服务内容。

三、乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。服务质量标准包括：

1.物业共用部位的维修、养护和管理应达到__________；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理应达到__________；

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、消毒防疫应达到__________；

4.物业共用部位的绿化、美化和环境卫生的维护应达到__________；

5.物业共用部位的安全监控、巡视、门岗执勤应达到__________；

6.物业车辆的停放及交通秩序的管理应达到__________；

7.物业档案资料的保管和归档应达到__________；

8.法律法规规定的其他物业管理服务内容应达到__________。

第二章委托管理服务期限

一、委托管理服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、在本合同期满时，甲方应提前三个月通知乙方是否续签合同。如果甲方需要续签合同，乙方应在接到通知后三个月内与甲方协商续签事宜。

第三章委托管理服务费用及支付方式

一、甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定向乙方支付物业管理服务费。具体支付标准如下：__________。

二、甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。如有特殊原因需推迟支付，甲方应提前告知乙方并征得乙方的同意。

三、甲方可以直接向乙方支付物业管理服务费，也可以通过银行转账的方式支付。如采用银行转账方式，甲方应在每月的第一个工作日内完成转账操作。

第四章双方权利义务及违约责任

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并监督乙方的服务质量；

2.甲方有权参与物业管理的决策和决策过程；

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作；

4.甲方应按时支付物业管理服务费，不得拖欠或拒付；

5.甲方应爱护小区的公共设施和绿化环境，不得随意破坏或改动。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费；

2.乙方有权对小区内的违法行为进行制止和纠正；

3.乙方应积极与甲方沟通，了解甲方的需求和意见；

4.乙方应提供优质高效的物业管理服务，保证服务质量符合约定标准；

5.乙方应做好物业档案资料的保管和归档工作；

6.乙方应爱护小区的公共设施和绿化环境，不得随意破坏或改动。

三、违约责任：

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方补交欠款，并追究甲方的违约责任；

2.如乙方提供的物业管理服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五章其他约定事项一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）