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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度智慧社区建设项目投资合作协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.双方名称
1.2.双方法定代表人
1.3.双方注册地址
1.4.双方联系方式
2.项目概述
2.1.项目名称
2.2.项目地点
2.3.项目规模
2.4.项目建设周期
3.投资合作方式
3.1.投资比例
3.2.投资资金来源
3.3.投资回报方式
4.项目建设内容
4.1.建设内容概述
4.2.建设工程进度安排
4.3.建设工程质量要求
5.合作双方权利与义务
5.1.投资方权利
5.2.投资方义务
5.3.承建方权利
5.4.承建方义务
6.项目管理
6.1.项目管理机构设置
6.2.项目管理职责
6.3.项目管理流程
7.投资资金管理
7.1.投资资金拨付方式
7.2.投资资金使用监督
7.3.投资资金结算方式
8.项目风险分担
8.1.投资风险
8.2.建设风险
8.3.运营风险
9.合同变更与解除
9.1.合同变更条件
9.2.合同解除条件
9.3.合同变更与解除程序
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.合同附件
13.1.项目可行性研究报告
13.2.项目建设方案
13.3.其他相关文件
14.其他约定事项
14.1.合同签订日期
14.2.合同签署地点
14.3.合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：智慧社区投资管理有限公司
乙方：智慧社区建设有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4双方联系方式
第二条项目概述
2.1项目名称
智慧社区建设项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米
2.4项目建设周期
自合同签订之日起12个月内完成建设
第三条投资合作方式
3.1投资比例
甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%
3.2投资资金来源
甲方投资资金来源于自有资金，乙方投资资金来源于自有资金及银行贷款
3.3投资回报方式
项目建成后，甲方享有项目运营收益的60%，乙方享有项目运营收益的40%
第四条项目建设内容
4.1建设内容概述
本项目主要包括住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施的建设
4.2建设工程进度安排
1.土地平整及基础设施施工：合同签订后3个月内完成
2.主体结构施工：合同签订后6个月内完成
3.装修工程：合同签订后12个月内完成
4.验收及交付：合同签订后18个月内完成
4.3建设工程质量要求
严格按照国家相关建设标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到优良等级
第五条合作双方权利与义务
5.1投资方权利
1.对项目建设的监督管理权
2.对项目运营收益的分配权
3.对项目变更的同意权
5.2投资方义务
1.按时足额缴纳投资资金
2.按照合同约定参与项目建设与管理
3.对项目运营收益进行合理分配
5.3承建方权利
1.按照合同约定进行项目建设
2.对项目建设过程中的合理变更提出建议
3.对项目建设过程中的质量问题提出整改要求
5.4承建方义务
1.严格按照合同约定进行项目建设
2.确保项目建设质量达到优良等级
3.按时完成项目建设任务
第六条项目管理
6.1项目管理机构设置
设立项目领导小组，负责项目的整体规划、决策和协调
6.2项目管理职责
1.制定项目管理计划
2.监督项目进度和质量
3.协调解决项目实施过程中的问题
4.组织项目验收
6.3项目管理流程
1.项目立项
2.项目设计
3.项目施工
4.项目验收
5.项目运营
第七条投资资金管理
7.1投资资金拨付方式
按照项目建设进度和合同约定，甲方分阶段向乙方拨付投资资金
7.2投资资金使用监督
甲方对乙方使用投资资金进行监督，确保资金用于项目建设
7.3投资资金结算方式
项目建成后，按照投资比例进行投资资金结算
第八条项目风险分担
8.1投资风险
1.市场风险：因市场波动导致项目收益低于预期
2.政策风险：因政策调整导致项目实施受限
8.2建设风险
1.工程质量风险：因施工质量问
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