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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产买卖及附属设施转让合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3附属设施
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：交付及过户
4.1交付时间
4.2过户费用
4.3过户流程
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修期限
5.3保修范围
第六条：附属设施转让
6.1附属设施清单
6.2附属设施转让价格
6.3附属设施转让方式
第七条：合同的履行和违约责任
7.1履行期限
7.2违约责任
7.3违约金计算方式
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更和解除的程序
第十条：合同的生效、终止和失效
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3失效条件
第十一条：保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
第十二条：不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力后果
12.3不可抗力应对措施
第十三条：合同的附件
13.1附件清单
13.2附件的有效性
第十四条：其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和附属设施所有权的个人或机构，即本合同所列房屋和附属设施的现所有权人。
1.2乙方（买方）：指购买甲方所列房屋及附属设施的的个人或机构，即本合同所列房屋和附属设施的拟购受人。
1.3附属设施：指与房屋共同使用的设施，包括但不限于车位、储藏室、配套设施设备等。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置：指甲方所拥有的房屋具体位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。
2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.3房屋结构：指房屋的建筑结构，包括户型、楼层、朝向等。
2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的编号，作为房屋所有权的法律依据。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格：指甲乙双方约定的房屋及附属设施的成交价格，以人民币元计价。
3.2支付方式：买方应按合同约定，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付房款及附属设施款项。
3.3支付时间：买方应按照本合同约定的付款节点及时足额支付房款及附属设施款项。具体支付时间见附件一。
第四条：交付及过户
4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。
4.2过户费用：甲乙双方应按照国家相关政策规定，共同承担房屋过户所产生的税费。
4.3过户流程：甲乙双方应按照我国房地产管理部门的相关规定，共同办理房屋过户手续。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋及附属设施不存在重大质量问题，符合国家相关建筑标准及质量要求。
5.2保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为____年。
5.3保修范围：保修范围包括房屋主体结构、设备设施及附属设施，具体范围见附件二。
第六条：附属设施转让
6.1附属设施清单：详见附件三，列明附属设施的名称、数量、规格等。
6.2附属设施转让价格：附属设施转让价格已包含在买卖价格中。
6.3附属设施转让方式：附属设施随房屋一并转让给乙方。
第七条：合同的履行和违约责任
7.1履行期限：甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。
7.2违约责任：甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
7.3
违约金计算方式：以违约方违约金额为基数，按日计算违约金，违约金最高不超过合同总金额的10%。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。
8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。
8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和解除
9.1变更条件：甲乙双方经协商一致，可以对本合同的部分内容进行变更。
9.2解除条件：合同履行过程中，
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