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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产开发项目施工合同文本规范
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目总投资
3.工程内容与范围
3.1工程主要建设内容
3.2工程施工范围
3.3工程质量标准
4.工程进度安排
4.1工程总体进度计划
4.2各阶段工期安排
4.3工期调整程序
5.工程造价与支付
5.1工程造价构成
5.2工程造价确定方式
5.3工程款支付方式
5.4预付款比例及支付时间
5.5进度款支付条件及比例
5.6结算方式及时间
5.7保修金及返还条件
6.工程质量与验收
6.1工程质量保证体系
6.2工程质量检查制度
6.3工程验收程序
6.4验收标准及方法
6.5验收争议处理
7.工程安全与环保
7.1工程安全责任
7.2工程安全管理制度
7.3工程环保要求
7.4环保措施及责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同解除条件
8.4合同解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.附件
12.1附件一：工程量清单
12.2附件二：施工图纸
12.3附件三：合同专用条款
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
房地产开发项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：50000平方米，建筑面积：100000平方米
2.4项目类型
住宅及商业综合体
2.5项目总投资
人民币壹亿元整
3.工程内容与范围
3.1工程主要建设内容
土建工程、安装工程、室外工程等
3.2工程施工范围
甲方提供的土地范围内，按照设计图纸要求进行施工
3.3工程质量标准
符合国家及地方相关工程质量标准，达到合格工程要求
4.工程进度安排
4.1工程总体进度计划
开工日期：2024年1月1日，竣工日期：2025年12月31日
4.2各阶段工期安排
土建工程：6个月，安装工程：4个月，室外工程：2个月
4.3工期调整程序
如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期，并书面通知对方
5.工程造价与支付
5.1工程造价构成
土建工程、安装工程、室外工程、其他工程等
5.2工程造价确定方式
双方根据国家及地方相关规定，结合工程实际情况协商确定
5.3工程款支付方式
预付款：合同签订后5个工作日内支付20%的预付款
进度款：按工程进度每月支付30%，工程竣工验收合格后支付30%，余款在保修期满后支付
5.4预付款比例及支付时间
预付款比例：20%，支付时间：合同签订后5个工作日内
5.5进度款支付条件及比例
支付条件：工程进度达到约定比例，且甲方确认质量合格
支付比例：每月支付30%
5.6结算方式及时间
结算方式：按工程进度分段结算
结算时间：每月末前10个工作日内
5.7保修金及返还条件
保修金比例：10%，保修期满后无质量问题，无争议情况下，乙方在30日内无息返还保修金
6.工程质量与验收
6.1工程质量保证体系
双方共同建立工程质量保证体系，确保工程质量
6.2工程质量检查制度
双方定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改
6.3工程验收程序
工程竣工验收分为预验收和最终验收，由甲方组织，乙方配合
6.4验收标准及方法
验收标准：符合国家及地方相关工程质量标准
验收方法：现场检查、资料审查
6.5验收争议处理
如验收过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.1.1因工程设计变更、地质条件变化等原因，需调整工程内容、范围或工期；
8.1.2因不可抗力等因素导致工程无法按原计划进行；
8.1.3双方协商一致，且
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