二手房购房合同范本标准版(5680字)7篇.docx

二手房购房合同范本标准版(5680字)7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将购房款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙和相关物品。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋的水、电、气等费用已结清，无其他纠纷。如有未结清的费用或纠纷，由甲方承担。

2.乙方在入住前应自行检查房屋的设施设备是否完好，如发现损坏或故障，应及时通知甲方修复。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于____________市____________区（县）____________街道____________的房屋出售给乙方。房屋具体地址：____________________。

2.房屋所属权证明文件编号：____________，产权登记面积：______平方米。房屋用途：______（居住、商业等）。产权年限：自______年______月______日至______年______月______日。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）____________元整（￥______元）。此价格包含附属设施及其他费用。乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）于签订合同当日支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋产权转移登记

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。在签订本合同后______个工作日内，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关证明材料，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.办理房屋产权转移登记所需的费用由______方承担。

第四条房屋交付及设施配套

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并保证房屋内部设施完好无损。附属设施包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。

2.甲方应保证房屋结构完整，无漏水、漏电、裂缝等安全隐患。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方修复。甲方应在