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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度抵押贷款公司房地产抵押贷款合同样本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1抵押贷款公司信息
1.2房地产权利人信息
1.3贷款人信息
2.抵押贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.抵押物信息
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产权属
3.4抵押物评估价值
4.抵押物交付与登记
4.1抵押物交付
4.2抵押物登记
5.抵押权设立与实现
5.1抵押权设立
5.2抵押权实现
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放
6.2贷款使用
7.贷款偿还
7.1偿还期限
7.2偿还方式
7.3偿还违约责任
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
8.2抵押物处置程序
8.3抵押物处置收益分配
9.违约责任
9.1贷款违约责任
9.2抵押物违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1抵押贷款公司信息
抵押贷款公司名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
1.2房地产权利人信息
房地产权利人名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
1.3贷款人信息
贷款人名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
2.抵押贷款基本信息
2.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2贷款期限
本合同约定的贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。
2.3贷款利率
本合同约定的贷款年利率为__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
2.4还款方式
本合同约定的还款方式为__________，具体还款计划如下：
（1）每月偿还本息总额为人民币__________元整；
（2）还款日为每月__________日；
（3）还款期限为贷款期限内的每月偿还日。
3.抵押物信息
3.1房地产位置
抵押物位于__________省__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号，具体地址为__________。
3.2房地产面积
抵押物建筑面积为__________平方米。
3.3房地产权属
抵押物所有权证号为__________，房地产权利人拥有对该房地产的完全所有权。
3.4抵押物评估价值
抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.抵押物交付与登记
4.1抵押物交付
抵押物权利人应在本合同签订之日起__________日内将抵押物交付抵押贷款公司。
4.2抵押物登记
抵押贷款公司应在收到抵押物后__________日内办理抵押登记手续，抵押登记费用由__________方承担。
5.抵押权设立与实现
5.1抵押权设立
本合同签订后，抵押贷款公司取得抵押物的抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。
5.2抵押权实现
抵押贷款人未按合同约定履行还款义务的，抵押贷款公司有权依法实现抵押权。
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放
抵押贷款公司应在收到抵押物及相关手续后__________日内将贷款发放至贷款人指定的账户。
6.2贷款使用
贷款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
贷款人未按合同约定履行还款义务，抵押贷款公司有权在履行催告程序后，对抵押物进行处置。
8.2抵押物处置程序
（1）抵押贷款公司发布抵押物处置公告，公告内容包括抵押物信息、处置原因、处置方式等；
（2）公告期间，抵押贷款公司不得单独处置抵押物；
（3）公告期满后，抵押贷款公司可依法处置抵押物；
（4）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还贷款人，不足部分由贷款人继续偿还。
8.3抵押物处置
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