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经营周转房屋抵押借款合同8篇

篇1

#借款人：_________

#贷款人：_________

#抵押人：_________

#抵押权人：_________

一、借款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款用途：用于经营周转。

3.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.借款利率：年利率为_________%。

5.还款方式：按月付息，到期一次性偿还本金。

二、抵押

1.抵押物：位于_________市（区）_________路（街）_________号（栋）的房产，产权证号：_________，建筑面积：_________平方米。

2.抵押期限：自本借款设立之日起至借款人还清借款本息之日止。

3.抵押权行使：借款人到期未履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

三、保证

1.借款人保证：其提供的所有资料均真实、合法、有效，并愿意承担由此产生的一切法律责任。

2.抵押人保证：抵押物为其合法所有，不存在任何权利瑕疵，并愿意承担由此产生的一切法律责任。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部本息，并支付违约金。

2.抵押人违约：若抵押人提供的抵押物存在权利瑕疵或不能实现抵押权，视为违约。贷款人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：若因本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：因争议产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）均由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

3.合同终止：借款人还清全部本息后，本合同自动终止。未尽事宜，双方可另行协商。

借款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

贷款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

抵押人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

抵押权人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同以借款方以房产作抵押，贷款方提供担保人作抵押的方式，以担保贷款方与借款方的借贷关系，经双方协商，特签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为抵押贷款，即贷款方根据借款方的抵押物价值，在抵押物价值范围内发放的贷款。

第二条贷款金额与利率

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）壹佰万元；贷款期限为半年；贷款利率为年利率6%。

第三条抵押物

1.抵押物为借款方所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋，面积为200平方米，已评估价值为120万元。

2.抵押物价值以评估机构评估的价值为准，若抵押物价值发生变化，双方应重新进行评估，并调整贷款金额。

3.借款方应确保抵押物的合法性和完整性，若抵押物存在纠纷或被查封、冻结等情况，应及时告知贷款方。

4.抵押物在抵押期间内，借款方不得转让、出租或以其他方式处置。

第四条贷款发放与还款

1.贷款方在收到借款方的申请和抵押物评估报告后，应在5个工作日内发放贷款。

2.借款方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

3.借款方如需提前还款，应提前10个工作日书面通知贷款方，并按照合同约定的方式偿还贷款本金和利息。

4.若借款方未按时足额还款，贷款方有权按照合同约定收取逾期利息，并有权依法处置抵押物以弥补损失。

第五条担保条款

1.担保人为借款方提供连带责任保证担保，即担保人应对借款方的全部债务承担连带责任。

2.担保人应确保其担保能力的真实性和有效性，如因担保人原因导致贷款方损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。

3.借款方、贷款方和担保人应共同配合，确保担保条款的有效执行。

第六条合同变更与解除