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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条房屋保险

10.1保险购买

10.2保险费用

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

第十二条双方签字

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋买卖合同副本

第十四条其他约定

14.1物业费交接

14.2水电气费交接

14.3户口迁移

14.4房屋交接确认书

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局以实际交付为准。

1.4房屋所有权证号：号，该房屋所有权证由卖方持有。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），该价格包括但不限于房屋价款、手续费、税费等。

3.3

付款时间：乙方应在本合同签订之日起日内，将首付款支付给甲方，具体付款时间由双方在补充协议中约定。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方，具体交付时间由双方在补充协议中约定。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；

（2）房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）房屋内无遗留物品。

第五条房屋过户手续

5.1过户所需材料：甲乙双方应按照法律规定，提交相关材料办理房屋过户手续，具体材料由双方在补充协议中约定。

5.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起日内，协助乙方办理房屋过户手续，具体过户时间由双方在补充协议中约定。

5.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方在补充协议中约定。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围：甲方对房屋质量的保证范围包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量保证期限为年。

第七条违约责任

7.1

卖方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、条件取得房屋的，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价款的%。

7.2买方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间、条件交付房屋的，乙方应支付违约金给甲方，违约金为房屋总价款的%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在发生本合同争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）法律规定或者司法判决解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

第十条房屋保险

10.1

保险购买：甲方应在本合同签订之日起日内，购买房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。

10.2保险费用：房屋保险费用由甲方承担。

第十一条附加条款

11.1装修情况：甲方应保证房屋装修符合国家相关标准，如有不符合标准的情况，甲方应负责整改。

11.2家具家电清单：甲方应向乙方提供家具家电清单，并在交付房屋时一并交付。

第十二条双方签字

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签