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电子厂厂房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将位于_________市_________区（县）_________路_________号的电子厂厂房出租给乙方使用。

第二条乙方承租甲方出租的厂房，用于生产电子产品。乙方不得擅自改变承租用途。

第三条出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承租期满，乙方如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，双方协商确定后重新签订租赁合同。

第四条厂房的租金为每年_________元（大写：_________元整），一次性支付，先付后租。乙方应在签订合同后10日内支付租金。

第五条乙方在承租期间内，应爱护厂房及其附属设施，并负责维修和保养。如需改变房屋的结构或装修，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还甲方。

第六条承租期内，乙方不得擅自转租或分租他人。如有特殊情况，需事先征得甲方的同意。

第七条乙方在承租期间内，应遵守国家或地方政府的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

第八条出租期内，甲方应提供房屋给水、供电、消防等基本设施保障。如因房屋本身的问题或相关设施不完善导致的损失由甲方承担。

第九条合同生效之日起，乙方需向甲方交纳_________元（大写：_________元整）作为承租保证金。合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

第十条违约责任：

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，视为违约，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给乙方；

2.乙方未按时支付租金或擅自转租、分租他人，视为违约，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给甲方；

3.乙方在承租期间内损坏房屋及其附属设施或从事违法活动，视为违约，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给甲方。

第十一条合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方有遗留在房屋内的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

第十二条本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将位于_________市_________区_________路_________号的电子厂厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_________平方米，层数为_________层，设计用途为电子生产。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________，即每（月/季/半年）支付一次租金。具体支付时间为每（月/季/半年）的_____日。

2.乙方在租赁期内，需按照约定时间向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的_____%。

3.乙方在租赁期满后续签合同时，需提前一个月向甲方支付下一年的租金。

第四条保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护厂房设备等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将厂房恢复原价，并向甲方提交所有费用清单及票据，以便甲方退还保证金。