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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房屋买卖与配套设施维护、租赁及共享合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3房屋与配套设施

2.合同标的

2.1房屋描述

2.2配套设施描述

2.3房屋权属说明

3.买卖与租赁条款

3.1买卖价格及支付方式

3.2租赁价格及支付方式

3.3买卖与租赁期限

4.配套设施维护责任

4.1维护责任划分

4.2维护费用承担

4.3维护期限及频率

5.房屋及配套设施使用规则

5.1使用范围及限制

5.2使用时间安排

5.3使用注意事项

6.租赁共享条款

6.1共享方式及对象

6.2共享费用及支付方式

6.3共享期限及退租手续

7.房屋及配套设施权属变更

7.1权属变更条件

7.2权属变更手续

7.3权属变更费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1房屋与配套设施清单

13.2买卖与租赁合同附件

13.3配套设施维护协议

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度无产权房屋买卖与配套设施维护、租赁及共享合同》。

1.1.2“房屋”指合同约定的无产权房屋，具体位置、面积等信息详见附件。

1.1.3“配套设施”指房屋内的设备、设施等，具体清单详见附件。

1.1.4“买卖”指甲方将房屋出售给乙方的行为。

1.1.5“租赁”指甲方将房屋出租给乙方使用的行为。

1.1.6“共享”指甲方将配套设施提供给乙方及第三方共同使用的行为。

1.2合同双方

1.3房屋与配套设施

1.3.1房屋权属：甲方确认房屋为无产权房屋，乙方购买后不得办理产权登记。

1.3.2配套设施权属：配套设施归甲方所有，乙方使用期间不得擅自转让或处置。

2.合同标的

2.1房屋描述

2.1.1房屋位于市区路号，建筑面积平方米。

2.1.2房屋现状：房屋为毛坯房，无装修及家具。

2.2配套设施描述

2.2.1配套设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统等。

2.2.2配套设施清单详见附件。

2.3房屋权属说明

2.3.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.买卖与租赁条款

3.1买卖价格及支付方式

3.1.1买卖价格为人民币万元整。

3.1.2乙方应在签订合同之日起个工作日内支付全部房款。

3.2租赁价格及支付方式

3.2.1租赁价格为人民币元/月。

3.2.2乙方应在每月的日前支付下一个月的租金。

3.3买卖与租赁期限

3.3.1买卖期限：自合同签订之日起至年月日止。

3.3.2租赁期限：自合同签订之日起至年月日止。

4.配套设施维护责任

4.1维护责任划分

4.1.1甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修保养。

4.1.2乙方负责房屋内部装修及个人物品的维护保养。

4.2维护费用承担

4.2.1甲方承担房屋主体结构及配套设施的维修保养费用。

4.2.2乙方承担房屋内部装修及个人物品的维修保养费用。

4.3维护期限及频率

4.3.1维护期限：自合同签订之日起至年月日止。

4.3.2维护频率：根据