2025年度城市绿廊拆迁安置房买卖及生态修复合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市绿廊拆迁安置房买卖及生态修复合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁安置房出售方）：

2.乙方（拆迁安置房购买方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同签订旨在明确2025年度城市绿廊拆迁安置房买卖及生态修复双方的权利、义务和责任，以实现拆迁安置房买卖及生态修复的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）拆迁安置房：指因城市绿廊建设需要，对拆迁户进行安置的房屋；

（2）生态修复：指对拆迁安置房周边生态环境进行恢复、整治和提升的过程。

3.2关键词解释

（1）拆迁安置房买卖：指甲方将拆迁安置房出售给乙方，乙方购买并取得该房屋的所有权；

（2）生态修复：指对拆迁安置房周边生态环境进行恢复、整治和提升的过程，包括绿化、水体整治、景观设计等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的拆迁安置房；

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋产权转移登记手续；

（4）甲方有义务在合同约定的生态修复期限内完成生态修复工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置房；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的生态修复期限内完成生态修复工作；

（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；

（4）乙方有义务配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至拆迁安置房买卖及生态修复工作全部完成之日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）拆迁安置房买卖：乙方按照合同约定向甲方支付购房款，甲方将拆迁安置房出售给乙方；

（2）生态修复：甲方按照合同约定完成生态修复工作，乙方配合甲方完成相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议签署后，合同终止。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；

（2）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的费用；

（3）合同终止后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的购房款。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁安置房购买价格：根据双方协商确定的房价，具体金额以合同附件为准；

（2）生态修复费用：包括但不限于绿化费用、水体整治费用、景观设计费用等，具体金额以合同附件为准；

（3）税费：根据国家相关法律法规规定，应由买方缴纳的税费；

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和比例分期支付购房款；

（2）生态修复费用支付：甲方在生态修复工程实施过程中，根据工程进度，按比例向乙方开具发票，乙方应按照约定的时间和方式支付；

（3）税费支付：乙方应在规定的时间内，自行向税务机关缴纳相关税费。

7.3支付时间

（3）税费支付时间：乙方应在税务机关规定的缴纳期限内缴纳相关税费。

7.4支付条款

（1）支付方式：本合同项下的款项支付，乙方应通过银行转账的方式进行；

（2）付款凭证：乙方应在支付款项后，及时向甲方提供银行转账凭证；

（3）逾期支付：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方违约责任的权利。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算：违约金按日计算，从逾期之日起至实际支付之日止；

（2）赔偿方式：违约方应将违约金支付给守约方，守约方有权选择现金支付或银行转账支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属于保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；

（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；

（3）保密义务不因本合同终止而免除。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，