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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新能源园区物业安全保障合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业安全保障服务内容

2.1安全巡逻

2.224小时监控

2.3应急处理

2.4安全培训

2.5设施设备维护

3.服务区域及范围

3.1服务区域

3.2服务范围

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3付款方式

5.服务标准及要求

5.1服务标准

5.2服务要求

6.安全责任及义务

6.1安全责任

6.2安全义务

7.违约责任及处理

7.1违约责任

7.2违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更及终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：安全责任及义务明细

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：新能源园区物业管理公司

乙方：新能源园区业主委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号新能源园区业主委员会办公室

1.3合同双方联系方式

2.物业安全保障服务内容

2.1安全巡逻

2.1.1巡逻区域：园区内所有公共区域、住宅楼、办公楼、地下车库等。

2.1.2巡逻频率：白天每2小时一次，夜间每1小时一次。

2.1.3巡逻方式：步行巡逻，使用巡逻记录仪记录巡逻情况。

2.224小时监控

2.2.1监控范围：园区内所有出入口、重要设施、重点区域。

2.2.2监控设备：高清摄像头，具备夜视功能。

2.2.3监控中心：24小时值班，对监控画面进行实时监控。

2.3应急处理

2.3.1应急事件：火灾、盗窃、突发公共卫生事件等。

2.3.2应急预案：制定详细的应急预案，包括报警、疏散、救援等流程。

2.3.3应急演练：每年至少组织两次应急演练，提高应对突发事件的能力。

2.4安全培训

2.4.1培训对象：甲方安保人员、乙方管理人员。

2.4.2培训内容：安全意识、应急处置、法律法规等。

2.4.3培训频率：每年至少一次，必要时可增加培训次数。

2.5设施设备维护

2.5.1维护范围：园区内所有安防设施、消防设施、公共设施等。

2.5.2维护标准：按照国家相关标准和规范进行维护。

2.5.3维护记录：建立设施设备维护档案，记录每次维护情况。

3.服务区域及范围

3.1服务区域：新能源园区内所有住宅楼、办公楼、公共设施等。

3.2服务范围：园区内安全保障、秩序维护、设施设备维护等。

4.服务期限及费用

4.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务费用：人民币万元整，分季度支付。

5.服务标准及要求

5.1服务标准：按照国家相关标准和规范执行。

5.2服务要求：确保园区内安全稳定，为业主提供安全、舒适的居住和工作环境。

6.安全责任及义务

6.1安全责任：甲方对园区内安全负责，确保园区内安全无事故。

6.2安全义务：甲方应按照合同约定，履行安全保障义务，及时处理安全隐患。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1双方应在争议发生后30日内，以书面形式向对方提出协商请求。

8.2.2协商期间，双方应保持沟通，共同努力寻求解决方案。

8.2.3如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.合同变更及终止

9.1合同变更

9.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需提前30日以书面形式通知对方。

9.1.2经双方协商一致，可对合同进行变更，并签订补充协议。

9.2合同终止

9.2.1如合同约定的服务期限届满，合同自动终止。

a)双方协商一致；

b)一方严重违约；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

10.保密条款

10.1保密内容

10.1.1