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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度智慧社区前期物业管理服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1物业管理方信息
2.2业主方信息
3.服务范围
3.1物业管理服务内容
3.2服务区域
4.服务期限
4.1开始日期
4.2结束日期
5.服务费用
5.1费用构成
5.2付款方式
5.3费用调整
6.服务标准
6.1服务质量要求
6.2服务效率要求
6.3服务安全要求
7.业主权益
7.1业主参与权
7.2业主知情权
7.3业主监督权
8.物业管理方责任
8.1维护责任
8.2安全责任
8.3保密责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细
13.2附件二：物业管理服务收费标准
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同生效
14.3合同变更
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理方”指在合同约定的服务范围内，对物业管理项目进行管理的乙方。
1.1.2“业主方”指拥有物业管理项目所有权的甲方。
1.1.3“物业管理服务”指乙方按照合同约定，对物业管理项目提供的包括但不限于清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等综合性服务。
1.1.4“服务区域”指合同约定的物业管理项目范围。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1物业管理方信息
2.1.1名称：________
2.1.2住所：________
2.1.3联系人：________
2.1.4联系电话：________
2.2业主方信息
2.2.1名称：________
2.2.2住所：________
2.2.3联系人：________
2.2.4联系电话：________
3.服务范围
3.1物业管理服务内容
3.1.1清洁服务：负责物业管理项目范围内的公共区域、道路、绿化带的清洁工作。
3.1.2绿化服务：负责物业管理项目范围内的绿化带的养护、修剪、施肥等工作。
3.1.3安全保卫服务：负责物业管理项目范围内的安全巡逻、门卫管理、消防管理等安全保卫工作。
3.1.4设施设备维护服务：负责物业管理项目内的公共设施设备的日常维护、保养和维修工作。
3.2服务区域
3.2.1本合同约定的服务区域为________。
4.服务期限
4.1开始日期：____年____月____日
4.2结束日期：____年____月____日
5.服务费用
5.1费用构成
5.1.1物业管理服务费：按照本合同约定的收费标准，按月或按季度支付。
5.1.2附加服务费：根据业主方需求，双方另行协商确定。
5.2付款方式
5.2.1业主方应按照约定的付款方式，在每月/季度前支付物业管理服务费。
5.2.2业主方未按时支付物业管理服务费的，应向物业管理方支付滞纳金。
6.服务标准
6.1服务质量要求
6.1.1清洁服务：保持公共区域、道路、绿化带整洁无垃圾。
6.1.2绿化服务：保持绿化带植物生长良好，无明显病虫害。
6.1.3安全保卫服务：确保物业管理项目内无安全事故发生。
6.1.4设施设备维护服务：确保公共设施设备正常运行，无重大故障。
6.2服务效率要求
6.2.1清洁服务：每日至少进行一次公共区域、道路、绿化带的清洁。
6.2.2绿化服务：每月至少进行一次绿化带的养护、修剪、施肥。
6.2.3安全保卫服务：24小时不间断巡逻，确保安全。
6.2.4设施设备维护服务：发现设施设备故障，应及时修复或更换。
7.业主权益
7.1业主参与权
7.1.1业主有权参与物业管理事项的决策。
7.1.2业主有权对物业管理服务提出意见和建议。
7.2业主知情权
7.2.1业主有权了解物业管理服务的内容、标准、费用等。
7.2.2业主有权查询物业管理服务记录。
7.3业主监督权
7.3.1业主有权对物业管理方的服务进行监督。
7.3.2业主有权对物业管理方的不当行为提出投诉。
8.物业管理方责任
8.1维护责任
8.1.1
物业
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