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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色小镇土地建设投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及授权代表

1.3双方注册地址及联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资额

2.5项目建设周期

3.土地使用权及建设内容

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权费用

3.4建设内容概述

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额

4.2投资资金来源

4.3投资资金支付方式

4.4投资资金支付时间节点

5.项目建设进度安排

5.1项目总体建设进度安排

5.2各阶段建设进度安排

5.3项目验收标准及验收时间

6.工程质量及安全要求

6.1工程质量标准

6.2工程安全要求

6.3工程质量及安全监督机制

7.产权及收益分配

7.1项目产权归属

7.2投资收益分配方式

7.3投资收益分配比例

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1合同保密条款

13.2合同不可抗力条款

13.3合同变更及补充条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：特色小镇建设有限公司

1.2双方法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：，授权代表：

乙方法定代表人：，授权代表：赵六

1.3双方注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

联系电话：0215678

乙方注册地址：省市区路号

联系电话：02187654321

2.项目概述

2.1项目名称

特色小镇建设项目

2.2项目地点

省市区镇

2.3项目规模

总占地面积：1000亩

建设面积：200万平方米

2.4项目总投资额

总投资额：10亿元人民币

2.5项目建设周期

总建设周期：36个月

3.土地使用权及建设内容

3.1土地使用权取得方式

乙方通过公开招拍挂方式取得土地使用权

3.2土地使用权期限

土地使用权期限为70年

3.3土地使用权费用

土地使用权费用为每亩万元，总计万元

3.4建设内容概述

项目包括住宅、商业、文化、旅游、休闲等设施建设

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额

投资总额为10亿元人民币

4.2投资资金来源

甲方自筹资金

4.3投资资金支付方式

按照项目建设进度分期支付

4.4投资资金支付时间节点

项目启动资金：合同签订后30日内支付

第一阶段支付：项目开工后6个月内支付

第二阶段支付：项目主体结构封顶后6个月内支付

第三阶段支付：项目竣工验收合格后6个月内支付

5.项目建设进度安排

5.1项目总体建设进度安排

项目分四个阶段进行建设，每个阶段6个月

5.2各阶段建设进度安排

第一阶段：项目前期准备工作，包括土地平整、基础设施建设等

第二阶段：主体结构建设，包括住宅、商业、文化等设施建设

第三阶段：配套设施建设，包括绿化、道路、公共服务设施等

第四阶段：