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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特殊教育机构场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁场地基本情况

4.租赁期限及起止日期

5.租赁费用及支付方式

6.租赁场地使用范围及限制

7.租赁场地设施及维护

8.租赁场地使用责任与义务

9.租赁场地使用安全保障

10.租赁场地转让及转租规定

11.租赁场地使用争议解决

12.合同解除条件及程序

13.违约责任及赔偿

14.合同生效、终止及其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经双方友好协商一致，订立本合同。

1.3本合同目的为：甲方将位于市区路的特殊教育机构场地出租给乙方使用，乙方支付租金，并按约定用途使用场地。

2.1租赁双方基本信息

2.2甲方（出租方）：市特殊教育机构

2.3甲方地址：市区路号

2.4甲方联系人：X

2.5乙方（承租方）：特殊教育项目

2.6乙方地址：市区路号

2.7乙方联系人：X

3.1租赁场地基本情况

3.2租赁场地：甲方拥有的位于市区路的特殊教育机构场地

3.3场地面积：平方米

3.4场地用途：乙方用于开展特殊教育项目及相关活动

3.5场地设施：包括但不限于教室、办公室、休息室、卫生间等

4.1租赁期限及起止日期

4.2租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月

4.3租赁起止日期：甲方应确保乙方于年月日前有权使用场地，并保证乙方在租赁期限内使用场地的权利

5.1租赁费用及支付方式

5.2租金：每月人民币元整（大写：元整）

5.3支付方式：乙方应于每月的日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户

6.1租赁场地使用范围及限制

6.2乙方应在租赁场地内开展特殊教育项目及相关活动，不得改变场地用途

6.3乙方在使用场地的过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

6.4乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式提供给第三方使用

7.1租赁场地设施及维护

7.2甲方应确保租赁场地设施符合使用要求，并负责场地设施的维修和保养

7.3乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如因乙方使用不当造成场地设施损坏，乙方应负责赔偿甲方损失

7.4乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行日常清洁和维护

8.1租赁场地使用责任与义务

8.2乙方应遵守国家有关特殊教育的法律法规，按照特殊教育机构的规范和要求开展教育教学活动。

8.3乙方应确保在租赁场地内活动的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

8.4乙方应对在租赁场地内发生的事故负责，并及时通知甲方，配合甲方处理相关事宜。

8.5乙方不得在租赁场地内进行任何有损场地结构或环境的行为。

8.2租赁场地使用安全保障

8.3乙方应制定安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防伤害等措施。

8.4乙方应定期对租赁场地进行安全检查，确保安全设施完好有效。

8.5乙方应确保所有使用租赁场地的人员均接受必要的安全教育和培训。

9.1租赁场地转让及转租规定

9.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转让或转租给第三方。

9.3如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。

10.1租赁场地使用争议解决

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.3协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.1合同解除条件及程序

11.2.1甲方未按约定提供租赁场地或设施；

11.2.2乙方未按约定支付租金；

11.2.3乙方违反合同约定的使用范围和限制；

11.2.4双方协商一致解除合同。

11.3解除合同应提前天书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。

12.1违约责任及赔偿

12.2任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

12.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得低于实际损失。

12.4如违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应承担赔偿责任。

13.1合同生效、终止及其他约定

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1