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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同争议管辖范本模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3买卖价格及支付方式

2.合同标的物的权利义务

2.1房产所有权转移

2.2房产使用范围及限制

2.3房产维修保养责任

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间及地点

3.2合同生效条件

3.3合同备案及登记

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间及期限

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议管辖

5.3仲裁机构选择

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密责任

10.合同附件

10.1房产产权证书

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同解除与终止的效力

11.1合同解除与终止的法律效力

11.2合同解除与终止后的债权债务处理

12.合同的修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充内容

13.合同争议的解决

13.1争议解决方式

13.2争议管辖

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a.出卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式

b.买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式

1.2房产基本信息

a.房产地址：具体位置描述

b.房产产权证号

c.房产用途：住宅/商业/办公等

d.房产面积：建筑面积和套内面积

1.3买卖价格及支付方式

a.买卖价格：人民币（大写）______元整，小写：______元

b.支付方式：分期支付/一次性支付

c.支付时间及比例：具体支付时间及每期支付金额比例

2.合同标的物的权利义务

2.1房产所有权转移

a.出卖方保证房产所有权清晰无争议

b.买受方在支付全部房款后取得房产所有权

2.2房产使用范围及限制

a.房产仅用于居住或商业用途

b.房产不得用于违法活动

2.3房产维修保养责任

a.出卖方在合同生效前承担房产维修保养责任

b.买受方在取得房产所有权后承担房产维修保养责任

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间及地点

a.合同签订时间：______年______月______日

b.合同签订地点：______

3.2合同生效条件

a.双方签署合同

b.买受方支付首期房款

c.房产过户手续办理完毕

3.3合同备案及登记

a.合同签订后______个工作日内进行备案

b.房产过户手续办理完毕后______个工作日内进行登记

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

a.出卖方负责办理房产过户手续

b.买受方配合办理房产过户手续

4.2过户费用承担

a.过户税费由买受方承担

b.其他相关费用按实际情况由双方协商解决

4.3过户时间及期限

a.房产过户手续办理完毕时间：______年______月______日

b.房产过户期限：______个工作日内

5.争议解决

5.1争议解决方式

a.双方应友好协商解决争议

b.协商不成的，提交仲裁机构仲裁

5.2争议管辖

a.争议管辖地为房产所在地人民法院

5.3仲裁机构