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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房产买卖风险控制及处理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
3.买卖双方权利义务
3.1甲方权利义务
3.2乙方权利义务
4.房产交易价格
4.1房产交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产交付手续
6.房产过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户税费
7.房产风险及责任
7.1房产产权风险
7.2房产质量风险
7.3房产交易风险
7.4责任承担
8.风险控制措施
8.1房产产权调查
8.2房产质量检验
8.3房产交易合规性审查
8.4风险应对措施
9.风险处理流程
9.1风险发现
9.2风险评估
9.3风险处理
9.4风险责任认定
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除或终止后的处理
12.合同生效与期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.合同变更与补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充内容
13.3变更或补充程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方法定代表人：_______
甲方住所地：_______
联系电话：_______
1.2乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方法定代表人：_______
乙方住所地：_______
联系电话：_______
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产地址：_______
房产所在区域：_______
2.2房产面积
房产建筑面积：_______平方米
房产套内面积：_______平方米
2.3房产用途
房产用途：_______
2.4房产权属
房产产权证号：_______
房产产权人：_______
3.买卖双方权利义务
3.1甲方权利义务
甲方应保证房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；
甲方应按时交付房产，确保房产符合交付条件；
甲方应配合乙方办理房产过户手续；
3.2乙方权利义务
乙方应按时支付购房款；
乙方应配合甲方办理房产过户手续；
乙方在房屋交付后享有房产的占有、使用、收益和处分权。
4.房产交易价格
4.1房产交易价格
房产交易价格为：_______元人民币；
4.2付款方式
付款方式：_______（例如：分期付款、一次性付款等）；
4.3付款时间
首付款：_______元人民币，在合同签订后_______个工作日内支付；
尾款：_______元人民币，在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。
5.房产交付
5.1房产交付时间
房产交付时间为：_______年_______月_______日；
5.2房产交付条件
房产已办理完毕产权过户手续；
房产无任何权利瑕疵；
房产符合设计用途；
5.3房产交付手续
房产交付手续包括：
双方签署《房产交付确认书》；
乙方验收房产，签署《房产验收报告》。
6.房产过户
6.1过户时间
房产过户时间为：_______年_______月_______日；
6.2过户手续
过户手续包括：
双方持身份证、户口本、房产证等相关材料到房产交易管理部门办理；
缴纳过户税费；
领取新的房产证。
7.房产风险及责任
7.1房产产权风险
若房产存在产权瑕疵，由甲方承担全部责任；
7.2房产质量风险
若房产存在质量问题，由甲方负责修复或赔偿；
7.3房产交易风险
若因政策、法规等因素导致房产交易，由双方协商解决；
7.4责任承担
双方应按照本合同约定承担相应的责任。
8.风险控制措施
8.1房产产权调查
甲方应在合同签订前对房产进行产权调查，确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于：
查阅房产证、土地证等产权证明文件；
查询房产是否存在查封、抵押等限制；
核实房产是否存在共有权人；
8.2房产质量检验
甲方应在合同签订前对房产进行质量检验，确保房产符合设计标准和质量要求，包括但不限于：
对房屋结构、水电、供暖、通风等进行全面检查；
对房屋装修、设施设备进行验收；
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