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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化创意园区物业管理承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方信息

2.2甲方信息

2.3乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目期限

4.服务内容

4.1物业管理范围

4.2服务标准

4.3服务项目

4.4服务时间

5.承包方责任与义务

5.1物业管理责任

5.2质量保证

5.3安全管理

5.4人员管理

5.5财务管理

6.甲方责任与义务

6.1付款责任

6.2配合义务

6.3权利与义务

7.费用与支付

7.1物业管理费

7.2其他费用

7.3支付方式

7.4付款期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效与备案

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3备案手续

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件与补充

13.3不可抗力

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指对文化创意园区内的建筑物、设施、设备、公共区域等进行维护、管理、修缮、清洁、绿化等工作。

1.1.2“文化创意园区”是指以文化创意产业为核心，集创作、生产、展示、交流、培训等功能于一体的特定区域。

1.1.3“服务内容”是指本合同约定的物业管理范围内所提供的服务项目。

1.1.4“合同期限”是指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有明确规定，否则应按照其通常含义进行解释。

第二条合同双方

2.1承包方信息

2.1.1名称：[承包方名称]

2.1.2地址：[承包方地址]

2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

2.2甲方信息

2.2.1名称：[甲方名称]

2.2.2地址：[甲方地址]

2.2.3联系人：[甲方联系人姓名]

2.3乙方信息

2.3.1名称：[乙方名称]

2.3.2地址：[乙方地址]

2.3.3联系人：[乙方联系人姓名]

第三条项目概况

3.1项目名称：[文化创意园区名称]

3.2项目地点：[文化创意园区地址]

3.3项目规模：[文化创意园区总面积及建筑数量]

3.4项目期限：[合同期限]

第四条服务内容

4.1物业管理范围：[详细列出物业管理范围，如建筑物、公共区域、绿化、设备等]

4.2服务标准：[详细列出服务标准，如清洁、绿化、设备维护等]

4.3服务项目：[详细列出服务项目，如日常维护、突发事件处理、安全巡查等]

4.4服务时间：[详细列出服务时间，如工作时间、节假日安排等]

第五条承包方责任与义务

5.1物业管理责任：[详细列出承包方在物业管理方面的责任，如保证服务质量、处理突发事件等]

5.2质量保证：[详细列出质量保证措施，如定期检查、维修保养等]

5.3安全管理：[详细列出安全管理措施，如安全巡查、应急预案等]

5.4人员管理：[详细列出人员管理要求，如培训、考核等]

5.5财务管理：[详细列出财务管理要求，如费用核算、报销制度等]

第六条甲方责任与义务

6.1付款责任：[详细列出甲方付款责任，如付款时间、付款方式等]

6.2配合义务：[详细列出甲方配合义务，如提供相关资料、协助解决问题等]

6.3权利与义务：[详细列出甲方在合同中的权利与义务]

第七条费用与支付

7.1物业管理费：[详细列出物业管理费的金额、支付方式、支付周期等]

7.2其他费用：[详细列出其他费用的种类、金额、支付方式等]

7.3支付方式：[详细列出支付方式，如银行转账、现金等]

7.4付款期限：[详细列出付款期限，如每月、每季度等]

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按照合同约定提供物业管理服务的；

8.1.2承包方违反合同约定的服务标准，导致服务质量下降的；

8.1.3承包方未按时完成合同约定的维修保养任务的；

8.1.4甲方未按照合同约定支付费用的；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他违约情形