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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度期房购房税费承担协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.双方基本信息
2.1房地产开发商基本信息
2.2购房者基本信息
3.房地产项目基本信息
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目性质
3.4项目规模
4.购房税费承担方式
4.1税费种类
4.2承担比例
4.3承担时间
5.税费缴纳流程
5.1缴纳主体
5.2缴纳时间
5.3缴纳方式
5.4缴纳凭证
6.税费缴纳责任
6.1开发商责任
6.2购房者责任
7.税费争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任承担期限
10.合同解除后的税费处理
10.1税费退还
10.2税费追缴
11.合同附件
11.1附件一：税费承担明细表
11.2附件二：税费缴纳凭证
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更内容
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在购房税费承担方面的权利和义务，确保购房税费的合理分担，维护双方的合法权益。
2.双方基本信息
2.1房地产开发商基本信息
（此处填写开发商名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等）
2.2购房者基本信息
（此处填写购房者姓名、身份证号码、联系方式、地址等）
3.房地产项目基本信息
3.1项目名称
（此处填写项目名称）
3.2项目地址
（此处填写项目地址）
3.3项目性质
（此处填写项目性质，如住宅、商业等）
3.4项目规模
（此处填写项目规模，如总建筑面积、住宅面积等）
4.购房税费承担方式
4.1税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。
4.2承担比例
税费承担比例按照国家相关政策规定和双方协商一致的原则确定。
4.3承担时间
税费承担时间为购房合同签订之日起至办理产权登记手续之日止。
5.税费缴纳流程
5.1缴纳主体
税费缴纳主体为购房合同约定的购房者和房地产开发商。
5.2缴纳时间
购房者和房地产开发商应在办理产权登记手续前，将应缴纳的税费全额缴纳完毕。
5.3缴纳方式
税费缴纳方式为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。
5.4缴纳凭证
购房者和房地产开发商应妥善保管税费缴纳凭证，作为办理产权登记手续的必备材料。
6.税费缴纳责任
6.1开发商责任
房地产开发商负责办理税费缴纳的相关手续，并在规定时间内将应缴纳的税费缴纳完毕。
6.2购房者责任
购房者应在规定时间内，按照约定比例承担税费，并协助房地产开发商办理税费缴纳的相关手续。
7.税费争议解决
7.1争议解决方式
双方在税费承担过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
争议解决机构为（此处填写仲裁委员会名称或法院名称）。
7.3争议解决期限
争议解决期限自争议发生之日起（此处填写具体期限，如30日、60日等）。
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解除条件
（1）双方协商一致，达成书面解除协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（4）法律法规规定的其他情形。
8.3合同解除程序
合同解除程序如下：
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；
（2）对方收到解除通知后，如有异议，应在（此处填写具体期限，如15日）内提出；
（3）双方未能就解除事宜达成一致意见的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）未按约定时间缴纳购房税费；
（2）未按约定比例承担购房税费；
（3）未按约定办理税费缴纳手续；
（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实
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