多层住宅二手房买卖合同6篇.docx

多层住宅二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其多层住宅二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为多层住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付房屋价款。

2.乙方可以选择以下方式支付房屋价款：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付期限]内将房屋价款一次性汇入甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[支付期限]内支付房屋价款的首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付期限]内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完房屋价款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后[验收期限]内进行验收，验收标准为：

（1）房屋结构完好，没有损坏或改动；

（2）房屋内部设施完好，包括水电、燃气、供暖等；

（3）房屋面积与合同约定相符。

3.如果验收发现房屋存在问题，乙方应在验收后[维修期限]内通知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者房屋存在严重质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房屋价款，或者验收发现轻微问题拒绝修复，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

五、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售多层住宅二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_________层，共______户，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

4.房屋产权：该房屋为商品房，甲方已取得该房屋的《不动产权证书》，证书编号为：_________。该房屋的土地使用权年限为______年。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为甲方净收款，不含税费等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订后______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金冲抵购房款。

（2）在房屋过户手续完成后，向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

2.甲方应在过户手续完成后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整