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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度服装店面租赁合同违约责任条款
本合同目录一览
1.租赁店面及租赁期限
1.1店面位置及面积
1.2租赁期限起止日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.违约责任
3.1出租方违约
3.1.1出租方未按约定提供店面
3.1.2出租方未按约定提供店面设施
3.1.3出租方提前终止合同
3.2承租方违约
3.2.1承租方未按约定支付租金
3.2.2承租方未按约定使用店面
3.2.3承租方提前终止合同
4.合同解除
4.1合同解除条件
4.2合同解除程序
4.3合同解除后的责任处理
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决地点
5.3争议解决时效
6.合同的变更和转让
6.1合同变更条件
6.2合同转让条件
7.合同的生效、终止和续签
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同续签条件
8.其他条款
8.1店面维修责任
8.2保险责任
8.3租赁期间的安全责任
9.违约金计算方式
9.1出租方违约金计算
9.2承租方违约金计算
10.损害赔偿计算方式
10.1出租方损害赔偿计算
10.2承租方损害赔偿计算
11.合同解除后的赔偿责任
11.1出租方解除合同后的赔偿责任
11.2承租方解除合同后的赔偿责任
12.合同争议的诉讼或仲裁费用
12.1诉讼或仲裁费用的承担方
12.2诉讼或仲裁费用的支付方式
13.合同的附件
13.1店面平面图
13.2租赁店面设施清单
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条租赁店面及租赁期限
1.1店面位置及面积
1.1.1店面位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。
1.1.2店面具体位置和面积以店面平面图为准。
1.2租赁期限起止日期
1.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。
1.2.2租赁期限届满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1店面租金为每月人民币元整，租金按月支付。
2.1.2租金支付标准及计算方式以附件《店面租金计算明细》为准。
2.2租金支付周期
2.2.1承租方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。
2.2.2承租方支付租金时，应向出租方提供付款凭证。
2.3租金支付方式
2.3.1承租方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。
2.3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具收款凭证。
第三条违约责任
3.1出租方违约
3.1.1如出租方未按约定提供店面，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金及损害赔偿。
3.1.2如出租方未按约定提供店面设施，承租方有权要求出租方在规定时间内修复或赔偿。
3.1.3如出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金及损害赔偿。
3.2承租方违约
3.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及损害赔偿。
3.2.2如承租方未按约定使用店面，出租方有权要求承租方在规定时间内改正。
3.2.3如承租方提前终止合同，应向出租方支付违约金及损害赔偿。
第四条合同解除
4.1合同解除条件
4.1.1在租赁期限内，如出租方未按约定提供店面或设施，承租方有权解除合同。
4.1.2在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金或使用店面，出租方有权解除合同。
4.2合同解除程序
4.2.1合同解除应当书面通知对方，通知发出后，本合同即告解除。
4.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定办理退租手续。
4.3合同解除后的责任处理
4.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用月份的费用。
4.3.2合同解除后，承租方应支付因违约产生的违约金及损害赔偿。
第五条争议解决
5.1争议解决方式
5.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2争议解决地点
5.2.1双方同意将本合同争议提交至北京市朝阳区人民法院解决。
5.3争议解决时效
5.3.1双方在争议发生之日起六个月内解决争议。
5.3.2如一方未在时效内提起诉讼，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损害赔偿。
第六条合同的变更和转让
6.1合同变更条件
6.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字或盖
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