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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度无中介个人二手房买卖，全面保障服务协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的时间与地点
1.3合同双方的基本情况
2.房屋基本情况
2.1房屋的坐落地址
2.2房屋的权属状况
2.3房屋的面积与结构
2.4房屋的配套设施与设备
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格的确定与调整
3.2交易价格的支付方式与时间
3.3交易价格的变更与违约责任
4.产权转移与登记手续
4.1产权转移的条件与程序
4.2登记手续的办理与费用
4.3产权转移的违约责任
5.履约保证与担保
5.1履约保证的形式与内容
5.2担保方式与担保范围
5.3履约保证与担保的变更与解除
6.交易税费承担
6.1交易税费的种类与计算
6.2税费承担的原则与方式
6.3税费承担的变更与违约责任
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付的时间与条件
7.2房屋验收的标准与程序
7.3房屋交付与验收的违约责任
8.履约期限与违约责任
8.1履约期限的约定
8.2违约责任的范围与处理
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决方式
9.1争议解决的原则与程序
9.2争议解决的方式与期限
9.3争议解决的法律适用
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件与程序
10.2合同终止的原因与后果
10.3合同解除与终止的违约责任
11.合同的生效与终止
11.1合同生效的条件与时间
11.2合同终止的原因与时间
11.3合同的解除与终止的法律效力
12.保密条款
12.1保密信息的范围与内容
12.2保密义务与责任
12.3保密信息的披露与处理
13.合同附件与补充协议
13.1合同附件的内容与效力
13.2补充协议的签订与效力
13.3合同附件与补充协议的修改与解除
14.其他约定事项
14.1合同解释与适用
14.2合同生效与终止的法律效力
14.3合同争议的管辖法院与仲裁机构
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的时间与地点
本合同于2024年4月1日在某市某区某街道办事处签订。
1.3合同双方的基本情况
出卖方：某市某区某房地产开发有限公司，住所地：某市某区某路某号，法定代表人：。
买受方：，身份证号码：。
2.房屋基本情况
2.1房屋的坐落地址
房屋位于某市某区某街道某小区1号楼2单元101室。
2.2房屋的权属状况
出卖方是该房屋的合法产权人，拥有完全的处置权。
2.3房屋的面积与结构
房屋建筑面积为100平方米，为框架结构，户型为三室两厅一卫。
2.4房屋的配套设施与设备
房屋配备有中央空调、燃气热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格的确定与调整
本房屋的交易价格为人民币100万元整。
3.2交易价格的支付方式与时间
买受方应在合同签订后30日内支付交易价格的50%作为定金，余款在房屋交付前全部付清。
3.3交易价格的变更与违约责任
如因政策调整导致交易价格发生变化，双方应协商解决；如协商不成，按国家相关政策执行，违约责任由违约方承担。
4.产权转移与登记手续
4.1产权转移的条件与程序
在买受方支付完毕全部交易价格后，出卖方应配合买受方办理房屋产权转移手续。
4.2登记手续的办理与费用
房屋产权转移登记手续由买受方负责办理，相关费用由买受方承担。
4.3产权转移的违约责任
如因出卖方原因导致产权转移手续无法办理，出卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
5.履约保证与担保
5.1履约保证的形式与内容
本合同双方应履行合同约定的各项义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
5.2担保方式与担保范围
出卖方提供房屋产权证明作为担保，担保范围为合同约定的交易价格。
5.3履约保证与担保的变更与解除
双方在履行合同过程中，如需变更或解除履约保证与担保，应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。
6.交易税费承担
6.1交易税费的种类与计算
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体计算方法按照国家相关政策执行。
6.2税费承担的原则与方式
交易税费原则上由买受方承担，如双方另有约定，从其约定。
6.3税费承担的变更与违约责任
如因政策调整导致税费承担发生变化，双
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