房屋租赁合同范本北京5篇.docx

房屋租赁合同范本北京5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市____________区/县____________路/街____________号。

2.房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积约____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方均同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。租金总额为人民币____元（大写：____万____仟____佰____拾元整）。

2.支付方式：租金按____个月支付一次，乙方需在每次租金支付期前___天将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币____元。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

3.乙方应遵守国家和地方的法律、法规及规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。由此带来的法律责任由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。因甲方原因导致的产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方与有关部门协商解决相关事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途或从事违法犯罪活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。若乙方拒不恢复或拒不赔偿的，甲方有权向有关部门申请强制执行。由此产生的费用由乙方承担。

七、合同解除与终止

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市区（县），具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为（如住宅、商业等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日始至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

2.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方同意后，方可办理退房手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括家具、家电等费用。

2.乙方应在租赁期满前日支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用由方承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

2.乙方应按时交纳物业管理费、水电费等费用。如乙方逾期未交，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行巡查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.租赁期间，如乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。如双方同意续签，应在租赁期满前日签订新的租赁合同。

2.租赁期满时，如乙方需继续承租该房屋，应在租赁期满前日提出书面申请，甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。

3.