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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区物业清洁外包综合服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务时间

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3续约

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量改进

6.安全与环保

6.1安全责任

6.2环保要求

6.3应急处理

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3保密责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

13.3生效后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧社区”指采用信息化、智能化手段，实现社区管理、服务、生活等方面的智能化。

1.1.2“物业清洁外包综合服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备清洁维护等在内的综合服务。

1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供物业清洁外包综合服务的起始日至终止日期。

1.1.4“服务费用”指乙方为甲方提供物业清洁外包综合服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照本条定义解释。

2.服务内容

2.1服务范围

2.1.1乙方负责甲方智慧社区内所有公共区域的清洁工作，包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场等。

2.1.2乙方负责甲方智慧社区内所有设施的清洁维护，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间等。

2.1.3乙方负责甲方智慧社区内绿化带的养护工作，包括但不限于浇水、修剪、施肥等。

2.2服务标准

2.2.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准，确保服务质量和环境卫生。

2.2.2乙方应定期对服务区域进行清洁消毒，确保无异味、无污渍。

2.2.3乙方应保持服务区域的整洁、美观，满足甲方和居民的生活需求。

2.3服务时间

2.3.1乙方应在甲方规定的时间内完成服务任务，确保服务不间断。

2.3.2乙方应按照甲方要求，提供24小时应急服务。

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1服务费用包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费等。

3.1.2服务费用以年度为单位计算，具体金额由双方协商确定。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按照本合同约定，于每月末支付当月服务费用。

3.2.2甲方支付服务费用时，应向乙方开具正规发票。

3.3费用调整

3.3.1如遇国家政策调整或市场物价变动，双方可协商调整服务费用。

4.服务期限

4.1开始日期

4.1.1本合同服务期限自2004年1月1日起计算。

4.2结束日期

4.2.1本合同服务期限至2004年12月31日止。

4.3续约

4.3.1本合同期满前，双方可协商续签本合同。

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.1.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准，确保服务质量和环境卫生。

5.1.2乙方应定期对服务区域进行清洁消毒，确保无异味、无污渍。

5.1.3乙方应保持服务区域的整洁、美观，满足甲方和居民的生活需求。

5.2质量检查

5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行检查，乙方应积极配合。

5.2.2甲方应每月至少进行一次服务质量检查，并将检查结果反馈给乙方。

5.3质量改进

5.3.1如甲方发现乙方服务质量存在问题，乙方应立即采取措施进行整改。

5.3.2乙方应在接到甲方反馈后7个工作日内完成整改，并向甲方报告整改结果。

6.安全与环保

6.1安全责任

6.1.1乙方应确保服务过程中人员安全，遵守国家相关安全规定。

6.1.2乙方应定期对服务人员进行安全培训，提高安全意识。

6.2环保要求

6.2.1乙方应按照国家环保要求，合理使用清洁剂和清洁设备。

6.2.2乙方应确保服务过程中产生的废弃物得到妥善处理