原创力文档- 1、本文档共57页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度建筑工程竣工验收与保修合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人或授权代表
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程类型
2.4工程规模
2.5工程建设单位
2.6工程承包单位
3.工程竣工验收标准及程序
3.1竣工验收标准
3.2竣工验收程序
3.3竣工验收时间
3.4竣工验收资料要求
4.保修范围及内容
4.1保修范围
4.2保修内容
4.3保修期限
4.4保修责任
5.保修费用
5.1保修费用承担方式
5.2保修费用计算方法
5.3保修费用支付时间
6.竣工验收不合格的处理
6.1不合格原因认定
6.2不合格整改要求
6.3整改期限及措施
6.4不合格责任追究
7.保修期间的责任与义务
7.1承包单位责任
7.2建设单位责任
7.3保修期间的管理与监督
8.竣工验收与保修争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
9.3合同终止条件
9.4合同终止日期
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
10.4合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任追究
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力事件处理
12.3不可抗力证明
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）建设单位：房地产开发有限公司
（2）承包单位：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
（1）建设单位：省市区路号
（2）承包单位：省市区路号
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人或授权代表
（1）建设单位：法定代表人：；授权代表：
（2）承包单位：法定代表人：赵六；授权代表：
2.工程概况
2.1工程名称
区小区住宅及配套设施工程
2.2工程地点
省市区路
2.3工程类型
住宅及配套设施工程
2.4工程规模
总建筑面积：30000平方米
2.5工程建设单位
房地产开发有限公司
2.6工程承包单位
建筑工程有限公司
3.工程竣工验收标准及程序
3.1竣工验收标准
（1）国家现行建筑标准、规范、规程及设计文件要求
（2）合同约定的技术标准
3.2竣工验收程序
（1）承包单位完成工程验收准备工作
（2）建设单位组织验收小组进行现场验收
（3）验收小组对工程进行审查，形成验收报告
（4）验收合格后，建设单位出具竣工验收证书
3.3竣工验收时间
工程竣工验收时间为自承包单位提交竣工验收申请之日起30日内
3.4竣工验收资料要求
（1）工程竣工图纸及技术文件
（2）施工记录、试验报告、检测报告等
（3）设计变更文件、隐蔽工程验收记录等
4.保修范围及内容
4.1保修范围
（1）主体结构
（2）屋面、墙面、地面、门窗等装修工程
（3）给排水、电气、暖通、消防等设施设备
4.2保修内容
（1）维修、更换、加固等
（2）检查、调试、清洗等
4.3保修期限
（1）主体结构：设计使用年限内
（2）屋面、墙面、地面、门窗等装修工程：2年
（3）给排水、电气、暖通、消防等设施设备：1年
4.4保修责任
（1）承包单位负责保修期内工程维修、更换、加固等
（2）因承包单位施工原因造成的质量问题，由承包单位承担全部责任
5.保修费用
5.1保修费用承担方式
保修费用由建设单位承担
5.2保修费用计算方法
根据保修内容、维修材料、人工费等计算
5.3保修费用支付时间
保修费用在工程竣工验收合格后一次性支付
6.竣工验收不合格的处理
6.1不合格原因认定
（1）不符合国家现行建筑标准、规范、规程及设计文件要求
（2）不符合合同约定的技术标准
（3）存在重大安全隐患
6.2不合格整改要求
（1）承包单位制定整改方案，并在规定时间内完成整改
（2）整改后，建设单位重新组织验收
6.3整改期限及措施
（1）整改期限：自验收不合格通知之日起30日内
（2）整改措施：针对不合格原因，采取有效措施进行整改
6.4不合格责任追究
（1）因承包单位原因导致验收不合格，由承包单位承担全部责任
（2）因建设单位原因导致验收不合格
文档评论（0）