父母房屋赠与协议(不可撤销)5篇.docx

父母房屋赠与协议(不可撤销)5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于_____的房产，现决定将其赠与乙方，以表达父爱母爱的关怀。为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、赠与房产的基本信息

房产名称：_____

房产地址：_____

房产面积：_____平方米

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于让乙方拥有稳定的住所，以安心生活和工作。同时，甲方希望通过赠与房产，与乙方共同分享家庭的快乐，共同承担家庭的义务。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须承诺妥善保管和维护房产，不得擅自转让或抵押。

3.乙方必须按时缴纳房产税和物业管理费等费用，确保房产的正常使用。

4.乙方必须尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的结构和用途。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订赠与协议，并将协议提交给公证机关进行公证。

2.公证机关对协议进行审查，确认无误后出具公证书。

3.甲方协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。

4.乙方支付相应的过户费用，并取得房产证书。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的条件使用房产，并有权监督乙方的行为。如果乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续，并有权要求甲方提供必要的支持和帮助。如果甲方不履行协助义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应当尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的结构和用途。如果乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或者承担相应的赔偿责任。

4.乙方应当按时缴纳房产税和物业管理费等费用，确保房产的正常使用。如果乙方逾期未缴或者拒不缴纳相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、协议撤销与解除

1.本协议自签订之日起生效，具有不可撤销的法律效力。任何一方不得擅自撤销或者解除本协议。

2.如果发生下列情形之一，本协议可以解除：

（1）甲方死亡或者丧失民事行为能力；

（2）乙方死亡或者丧失民事行为能力；

（3）房产被依法征收或者征用；

（4）其他导致本协议无法继续履行的情形。

3.解除本协议时，应当遵循公平、公正的原则，合理处理双方的权利和义务关系。具体解除事宜由双方协商确定或者通过法律途径解决。

七、争议解决与法律适用

1.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或者申请仲裁。具体管辖法院或者仲裁机构由双方协商确定或者根据法律规定确定。在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规和公序良俗的原则，不得损害对方合法权益和社会公共利益。同时，双方也应当积极配合法院或者仲裁机构的调查取证工作，以便尽快解决争议并恢复协议的履行。如果争议涉及房产的归属、使用、收益、处分等权利问题以及人身伤害、死亡等情形时，应当依据相关法律法规的规定处理并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（赠与人）：[父母姓名]，[性别]，[民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[父母住址]，身份证号：[父母身份证号]

乙方（受赠人）：[子女姓名]，[性别]，[民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[子女住址]，身份证号：[子女身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋赠与乙方事宜，达成如下协议，以兹信守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证号[产权证号]。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证所赠与的房屋权属清晰，不存在权属纠纷或抵押、查封等限制性情形。如甲方在签订本协议时未取得该房屋的全部产权或该房屋存在其他权利限制，甲方应在本协议签订之日起XX日内办理解除手续或取得全部产权。

三、赠与房屋的交付与验收

甲方应在签订本协议之日起XX日内将赠与房屋交付乙方，并确保房屋具备正常居住条件。乙方应在接收房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、赠与房屋的税费承担

甲方在办理赠与房屋产权转移手续时，应承担全部税费和相关费用。乙方在接收房屋后，应承担房屋维护、维修等日常费用。

五、赠与的不可撤销性

本协议经甲、乙双方签署后，甲方不得撤销赠与。