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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色商业空间租赁合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1标的物名称

3.2标的物描述

3.3标的物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2限制用途

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用和维护责任

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就二零二四年度特色商业空间租赁所签订的此份合同。

1.1.2“出租方”指拥有特色商业空间并同意出租给承租方使用的甲方。

1.1.3“承租方”指愿意租赁并使用特色商业空间的乙方。

1.1.4“标的物”指出租方提供的位于[具体地址]的特色商业空间，包括但不限于店面、摊位、展示区等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照通常理解进行解释。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1标的物名称

3.1.1特色商业空间

3.2标的物描述

3.2.1标的物位于[具体地址]，面积为[具体面积]，层高为[具体层高]。

3.2.2标的物现状为[现状描述]，包括装修、设备等情况。

3.3标的物位置

3.3.1标的物位于[具体位置]，周边配套设施齐全。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为[具体日期]。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1租金每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

5.3其他费用

5.3.1除租金外，乙方应支付水、电、气等日常使用费用，具体费用按照实际使用量结算。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额为人民币[金额]元。

6.2保证金支付方式

6.2.1保证金在签订合同时一次性支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

6.3保证金退还条件

6.3.1在租赁期满或合同解除后，经双方协商一致，无违约行为，保证金无息退还给承租方。

8.使用和维护责任

8.1承租方责任

8.1.1乙方应按照租赁用途合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或功能。

8.1.2乙方应保持标的物的整洁和完好，对因乙方使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。

8.1.3乙方应遵守国家法律法规和出租方制定的各项管理制度。

8.2出租方责任

8.2.1甲方应保证标的物符合租赁合同的约定，并按照约定提供必要的使用条件。

8.2.2甲方应确保标的物在使用过程中符合安全标准，对因标的物存在安全隐患造成的损失承担责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金或保证金。

9.1.2乙方违反租赁用途或损坏标的物。

9.1.3乙方未遵守出租方制定的管理制度。

9.2违约责任

9.2.1乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1