多项目管理的后勤物业服务合同5篇.docx

多项目管理的后勤物业服务合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供多项后勤物业服务事宜，达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方委托乙方提供以下多项后勤物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）环境卫生维护服务；

（4）绿化养护服务；

（5）秩序维护服务；

（6）消防管理服务；

（7）其他多项物业服务。

2.服务范围：_________（具体范围根据甲方需求确定）。

二、协议期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.协议期满前，双方应协商是否续签协议。如双方同意续签，应在本协议期满前______天内签订新的协议。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供的物业服务费用按年计算，总额为______元。该费用已包含但不限于人员工资、社保、公积金、管理成本等所有费用。具体费用构成详见附件。

2.支付方式：甲方应在协议签订后______天内向乙方支付全部物业服务费用。乙方应开具正式发票给甲方。

3.乙方在提供物业服务期间，应按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。甲方在支付物业服务费用时，有权代扣代缴相关税费。

四、物业服务内容及标准

1.乙方应按照《物业管理条例》及本协议附件中规定的物业服务内容及标准提供服务。具体服务内容包括但不限于以下内容：

（1）物业管理服务：包括房屋维修、保养、绿化养护、环境卫生维护等；

（2）设备设施维护服务：包括电梯、空调、照明等公共设施的维修、保养等；

（3）环境卫生维护服务：包括垃圾清运、公共区域清扫等；

（4）绿化养护服务：包括绿化植物浇水、修剪等；

（5）秩序维护服务：包括安全监控、人员进出管理、车辆进出管理等；

（6）消防管理服务：包括消防设施的维护、保养等。

2.乙方提供的服务质量应符合《物业管理条例》及本协议附件中规定的标准。具体服务质量标准详见附件。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督。如乙方提供的服务质量不符合协议规定，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方未能在限期内改正，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲乙任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金；逾期超过三个月的，乙方有权终止协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未按照本协议规定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方未能在限期内改正，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行本协议规定的义务时，该方应及时通知对方，并应在合理期限内提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商是否终止协议或延期履行义务。如双方同意终止协议，应在本协议期满前办理相关手续。如双方同意延期履行义务，应签订补充协议明确延期履行的期限和要求。

3.乙方在提供物业服务过程中，如因自身过错造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损失情况和过错程度确定。如因甲方过错造成乙方或第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损失情况和过错程度确定。如因第三方过错造成甲方或乙方损失的，该第三方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损失情况和过错程度确定。但甲方有义务协助乙方追讨相关损失。

4.在本协议有效期内，除本协议规定的情况外，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前三个月书面通知对方并协商达成新的协议或补充协议。若协商不成或未能在三个月内达成新的协议或补充协议的，则本协议自动终止。但终止本协议并不免除违约方应承担的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（受托方）：[物业服务公司名称]

地址：[物业服务公司地址]

联系电话：[物业服务公司电话]

根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方委托乙方提供多项目管理的后勤物业服务。具体服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业服务管理