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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度新型城镇化建设土地租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式
1.3联系人姓名及联系方式
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置及面积
2.2土地用途及规划
2.3土地租赁期限
2.4土地租赁起始日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4违约责任
4.土地使用条件及限制
4.1土地使用范围
4.2土地使用要求
4.3土地使用限制
5.土地使用费用
5.1土地使用税
5.2土地使用费
5.3其他相关费用
6.土地使用维护及保养
6.1土地使用维护责任
6.2土地使用保养要求
6.3土地使用保养费用
7.土地租赁合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更及解除程序
8.土地租赁合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任
10.2赔偿方式
10.3赔偿金额
11.合同附件
11.1土地租赁合同附件一
11.2土地租赁合同附件二
12.合同签订及生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：房地产开发有限公司
住所：省市区路号
乙方：城镇化建设有限公司
住所：省市区路号
1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：138xxxx5678
乙方法定代表人：
联系方式：139xxxx
1.3联系人姓名及联系方式
甲方联系人：
联系方式：136xxxx7890
乙方联系人：赵六
联系方式：137xxxx4567
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置及面积
土地位于省市区街道，总面积为50000平方米。
2.2土地用途及规划
土地用途为新型城镇化建设，具体规划包括住宅、商业、公共服务设施等。
2.3土地租赁期限
土地租赁期限为20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。
2.4土地租赁起始日期
土地租赁起始日期为2024年1月1日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
土地租赁总金额为人民币伍仟万元整（00）。
3.2租金支付方式
租金采用分期支付方式，每年支付一次，每次支付人民币壹仟万元整（00）。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每年的1月1日前。
3.4违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
4.土地使用条件及限制
4.1土地使用范围
乙方仅限于土地租赁合同约定的范围内使用土地。
4.2土地使用要求
乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，确保土地用途符合规划要求。
4.3土地使用限制
未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自搭建建筑物或构筑物。
5.土地使用费用
5.1土地使用税
乙方应按照国家规定缴纳土地使用税。
5.2土地使用费
乙方应按照甲方要求缴纳土地使用费。
5.3其他相关费用
乙方在使用土地过程中产生的其他相关费用，如水、电、燃气等，由乙方自行承担。
6.土地使用维护及保养
6.1土地使用维护责任
乙方负责土地使用过程中的日常维护及保养。
6.2土地使用保养要求
乙方应定期对土地进行巡查，发现问题时及时报告甲方，并采取措施进行修复。
6.3土地使用保养费用
土地使用保养费用由乙方承担。
8.土地租赁合同变更及解除
8.1合同变更条件
在合同履行期间，如因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免的原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后30日内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就；
（4）双方协商一致决定解除。
8.3合同变更及解除程序
任何一方提出合同变更或解除的要求时，应书面通知对方，并附具相关理由和依据。双方应在收到通知之日起30日内协商解决，未能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
9.土地租赁合同争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订
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