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第一章合同双方基本信息

第一章合同双方基本信息

(1)甲方（卖方）信息：

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：___________________

甲方联系方式：____________________

(2)乙方（买方）信息：

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：___________________

乙方联系方式：____________________

(3)合同签订时间及地点：

本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。双方在充分了解并同意本合同内容的基础上，特订立本合同。

第二章房屋基本信息

第二章房屋基本信息

(1)房屋所有权及现状：

甲方所售房屋位于____市____区____街道____号，房屋产权证号为_______。该房屋已取得合法产权，无任何产权纠纷，房屋现状为_______（如：毛坯房、精装修等）。

(2)房屋面积及用途：

该房屋总建筑面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。房屋用途为_______（如：住宅、商业等），具体使用功能为_______。

(3)房屋权属情况：

甲方保证该房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况，且房屋权属清晰，不存在任何争议。甲方承诺在合同签订前将房屋权属证明文件提交乙方，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三章买卖双方的权利义务及违约责任

第三章买卖双方的权利义务及违约责任

(1)甲方权利义务：

甲方有义务在合同约定的期限内将房屋权属证明文件交付乙方，包括但不限于房产证、土地使用权证等。甲方应保证房屋的合法性，如因房屋存在权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方损失，赔偿金额不低于房屋总价款的_____%。

案例：某案例中，因甲方未能提供完整的房屋权属证明，导致合同无法履行，最终法院判决甲方赔偿乙方房屋总价款的20%。

(2)乙方权利义务：

乙方在签订合同后，应按照约定支付房屋总价款的_____%作为定金。乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋的过户手续，如因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方_______元/日。

案例：在另一起案例中，因乙方未能按时完成过户手续，导致甲方遭受损失，法院判决乙方赔偿甲方每日损失1000元。

(3)违约责任：

如甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。

案例：在某案例中，因甲方未能按时交付房屋，导致乙方遭受损失，法院判决甲方支付乙方房屋总价款的10%作为违约金。在另一案例中，因乙方未能按时支付房款，法院判决乙方支付甲方未支付房款总额的5%作为违约金。