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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产买卖代理协议书样本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房地产基本信息
2.1房地产的位置、面积、用途等
2.2房地产的权属证明
2.3房地产的附属设施
3.代理事项及代理费用
3.1代理事项的具体内容
3.2代理费用的计算及支付方式
4.代理期限
4.1代理期限的起止时间
4.2代理期限的延长及终止条件
5.房地产买卖双方的权利与义务
5.1买方的权利与义务
5.2卖方的权利与义务
6.房地产价格及支付方式
6.1房地产价格的确定方式
6.2房地产价格的调整及支付方式
7.房地产过户手续及税费
7.1房地产过户手续的办理
7.2房地产税费的计算及承担
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构的选定
10.合同生效及解除
10.1合同生效的条件
10.2合同解除的条件
11.合同附件
11.1合同附件的种类
11.2合同附件的效力
12.合同其他约定
12.1合同其他约定事项
12.2合同其他约定条款
13.合同签署
13.1合同签署的方式
13.2合同签署的时间及地点
14.合同附件清单
14.1合同附件清单的内容
14.2合同附件清单的效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖代理事务中的权利义务，确保房地产买卖交易的顺利进行。
2.房地产基本信息
2.1房地产的位置、面积、用途等
甲方出售的房地产位于市区路号，建筑面积为平方米，用途为住宅。
2.2房地产的权属证明
甲方应提供有效的房地产权证，证明其对该房地产拥有完全的处置权。
2.3房地产的附属设施
房地产附属设施包括但不限于：停车位、储藏室等，具体清单详见附件。
3.代理事项及代理费用
3.1代理事项的具体内容
（1）协助甲方寻找合适的买方；
（2）代理甲方与买方进行谈判；
（3）协助甲方办理房地产买卖手续；
（4）代收买方支付的房款。
3.2代理费用的计算及支付方式
代理费用为成交价的%，在成交后由买方支付给乙方。支付方式为一次性支付。
4.代理期限
4.1代理期限的起止时间
本合同代理期限自签订之日起至甲方房地产成功出售之日止。
4.2代理期限的延长及终止条件
（1）甲方房地产成功出售；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）发生不可抗力事件。
5.房地产买卖双方的权利与义务
5.1买方的权利与义务
买方的权利：
（1）了解房地产的详细信息；
（2）要求甲方提供房地产权属证明；
（3）与甲方协商房地产价格及支付方式；
（4）在成交后享有房地产所有权。
买方的义务：
（1）按照约定的价格支付房款；
（2）按照约定的方式支付代理费用；
（3）配合甲方办理房地产过户手续。
5.2卖方的权利与义务
卖方的权利：
（1）要求买方按照约定的价格支付房款；
（2）要求买方按照约定的方式支付代理费用；
（3）要求买方配合办理房地产过户手续。
卖方的义务：
（1）提供真实的房地产信息；
（2）确保房地产权属清晰；
（3）按照约定的时间办理房地产过户手续。
6.房地产价格及支付方式
6.1房地产价格的确定方式
房地产价格由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。
6.2房地产价格的调整及支付方式
房地产价格一经确定，未经双方协商一致，不得调整。买方应在成交后个工作日内支付房款，支付方式为银行转账。
7.房地产过户手续及税费
7.1房地产过户手续的办理
甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房地产过户手续。
7.2房地产税费的计算及承担
房地产税费按照国家规定计算，由买方承担。具体税费清单详见附件。
8.违约责任
8.1违约行为的认定
（1）甲方未在约定时间内提供完整的房地产权属证明；
（2）乙方未在约定时间内完成代理事项；
（3）买方未在约定时间内支付房款或代理费用；
（4）卖方未在约定时间内配合办理房地产过户手续；
（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。
8.2违约责任的承担
（1）违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金；
（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；
（3）如违约行为导致合同解除，违约方
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