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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房产并购重组过户合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3合同双方
1.4合同签订时间及地点
1.5合同生效条件
1.6合同履行期限
1.7合同解除条件
2.房产基本情况
2.1房产坐落地点
2.2房产权属证书
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产配套设施
2.6房产权属状态
2.7房产瑕疵与责任
3.并购重组方案
3.1并购重组方式
3.2并购重组比例
3.3并购重组价格
3.4并购重组支付方式
3.5并购重组期限
3.6并购重组条件
3.7并购重组变更
4.过户手续
4.1过户申请
4.2过户税费
4.3过户期限
4.4过户手续办理
4.5过户登记
4.6过户费用承担
5.合同款项支付
5.1款项支付方式
5.2款项支付时间
5.3款项支付凭证
5.4款项支付变更
5.5款项支付争议
6.产权过户登记
6.1登记申请
6.2登记费用
6.3登记期限
6.4登记手续办理
6.5登记变更
7.交付与接收
7.1房产交付时间
7.2房产交付条件
7.3房产接收手续
7.4房产接收争议
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约责任免除
8.4违约金计算
8.5违约争议解决
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决期限
9.4争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同保密
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3保密责任
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
13.4合同附件效力
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字
14.4签署人代表
14.5签署人联系方式
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同目的
1.2合同标的
本合同标的为乙方名下位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为X。
1.3合同双方
甲方：X公司
乙方：X个人
1.4合同签订时间及地点
本合同于2024年X月X日在某市某区某街道某公司签订。
1.5合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.6合同履行期限
本合同自生效之日起至标的房产过户登记完毕之日止。
1.7合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或继续违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
2.房产基本情况
2.1房产坐落地点
标的房产位于某市某区某街道某号，具体地址为：某市某区某街道某号。
2.2房产权属证书
标的房产的产权证书为某市某区房地产管理局颁发的房屋所有权证，证号为X。
2.3房产面积
标的房产的建筑面积为平方米。
2.4房产用途
标的房产为住宅用途。
2.5房产配套设施
标的房产配套设施包括：电梯、消防设施、安防系统等。
2.6房产权属状态
标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。
2.7房产瑕疵与责任
（1）阳台玻璃破损；
（2）厨房装修老化；
（3）卫生间渗水。
3.并购重组方案
3.1并购重组方式
甲方拟以现金方式并购乙方持有的标的房产。
3.2并购重组比例
甲方并购乙方持有的标的房产比例为100%。
3.3并购重组价格
标的房产的并购重组价格为人民币万元整。
3.4并购重组支付方式
甲方将在合同生效之日起X个工作日内，向乙方支付并购重组款项。
3.5并购重组期限
并购重组期限为自合同生效之日起X个月。
3.6并购重组条件
（1）甲方支付并购重组款项；
（2）乙方配合甲方办理标的房产过户手续；
（3）双方履行合同约定的其他义务。
3.7并购重组变更
如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本合同约定的并购重组方案进行调整。
4.过户手续
4.1过户申请
乙方应在甲方支付并购重组款项后X个工作日内，向某市某区房地产管理局提交过户申请。
4.2过户税费
过户税费按照国家相关政策规定执行，由乙方承担。
4.3过户期限
过户期限为自过户申请提交之日起X个月。
4.4过户手续办理
乙方应配合甲方办理标的房产过户手续，确保过户手续的顺利完成。
4.5过户登记
过户登记手续办理完毕后，甲方取
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