二零二四年度房地产开发商2024授信额度短期开发贷款合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商2024授信额度短期开发贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.当事人基本情况

2.1出借人

2.2借款人

2.3保证金提供方

2.4信用担保方

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款用途

4.1开发项目概况

4.2贷款用途明细

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

6.保证金及信用担保

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2信用担保方式

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款支付方式

8.贷款使用监督

8.1贷款使用情况报告

8.2贷款使用监督措施

9.贷款还款

9.1还款计划

9.2还款方式

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效

13.4合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2出借人同意向借款人提供短期开发贷款，借款人同意按照本合同约定使用贷款资金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

2.当事人基本情况

2.1出借人：[出借人名称]，住所地：[出借人住所]，法定代表人：[出借人法定代表人]，联系电话：[出借人联系电话]。

2.2借款人：[借款人名称]，住所地：[借款人住所]，法定代表人：[借款人法定代表人]，联系电话：[借款人联系电话]。

2.3保证金提供方：[保证金提供方名称]，住所地：[保证金提供方住所]，法定代表人：[保证金提供方法定代表人]，联系电话：[保证金提供方联系电话]。

2.4信用担保方：[信用担保方名称]，住所地：[信用担保方住所]，法定代表人：[信用担保方法定代表人]，联系电话：[信用担保方联系电话]。

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。

3.2贷款期限：自本合同签订之日起至[贷款期限]止。

4.贷款用途

4.1开发项目概况：借款人拟开发的房地产项目名称为[项目名称]，位于[项目位置]，项目总投资额为[总投资额]元。

4.2贷款用途明细：

4.2.1土地使用权取得及开发费用；

4.2.2工程建设费用；

4.2.3其他相关费用。

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

5.2还款方式：

5.2.1等额本金还款法；

5.2.2每月偿还本金及利息，具体还款计划由双方另行协商确定。

6.保证金及信用担保

6.1保证金金额及缴纳方式：

6.1.1保证金金额：人民币[保证金金额]元；

6.1.2保证金缴纳方式：借款人于本合同签订之日起[缴纳期限]内将保证金汇入出借人指定账户。

6.2信用担保方式：

6.2.1信用担保方应在本合同签订之日起[担保期限]内向出借人提供有效的信用担保；

6.2.2信用担保方应按照出借人的要求提供相应的担保文件。

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件：

7.1.1借款人提交完整的贷款申请材料；

7.1.2出借人审核借款人提供的贷款申请材料；

7.1.3双方签订本合同；

7.1.4保证金缴纳完毕；

7.1.5信用担保方提供信用担保。

7.2贷款支付方式：

7.2.1出借人收到借款人提交的贷款申请材料后，经审核无误，将贷款资金汇入借款人指定账户；

7.2.2借款人收到贷款资金后，应按照本合同约定的贷款用途使用贷款资金。

8.贷款使用监督

8.1贷款使用情况报告

借款人应每月向出借人提交贷款使用情况报告，详细说明贷款资金的用途及使用进度，出借人有权要求借款人提供相关凭证。

8.2贷款使用监督措施

出借人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，包括但不限于：

8.2.1要求借款人提供财务报表和项目进度报告；

8.2.2对借款人的资金流向进行跟踪；

8.2.3定期进行现场检查。

9.贷款还款

9.1还款计划

借款人应根据还款能力制定还款计划，并经出借人同意后执行。

9.2还款