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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产居间代理协议（住宅）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.代理范围及权限

2.1代理销售区域

2.2代理销售项目

2.3代理权限及限制

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用比例

3.2代理费用计算方式

3.3代理费用支付时间及方式

4.房源信息提供

4.1房源信息内容

4.2房源信息更新频率

4.3房源信息保密义务

5.佣金结算及支付

5.1佣金结算条件

5.2佣金结算时间

5.3佣金支付方式

6.房源销售流程及手续

6.1销售流程概述

6.2客户签约流程

6.3预约看房流程

6.4合同备案及过户手续

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力的证明

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房源信息表

12.2附件二：佣金结算表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

13.3合同副本效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（委托方）名称：____________________

1.1.2甲方（委托方）地址：____________________

1.1.3乙方（代理方）名称：____________________

1.1.4乙方（代理方）地址：____________________

1.2联系人及联系方式

1.2.1甲方联系人：____________________

1.2.2甲方联系电话：____________________

1.2.3乙方联系人：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

1.3合同签订日期：____年__月__日

2.代理范围及权限

2.1代理销售区域：____________________

2.2代理销售项目：____________________

2.3代理权限及限制

2.3.1乙方有权在甲方指定的销售区域内进行房源推广及销售活动。

2.3.2乙方不得擅自变更甲方指定的销售项目和销售策略。

2.3.3乙方不得泄露甲方及房源的任何商业秘密。

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用比例：____________________

3.2代理费用计算方式：____________________

3.3代理费用支付时间及方式

3.3.1乙方在成交后，于合同约定的期限内向甲方支付代理费用。

3.3.2代理费用以人民币计价，采用现金或银行转账方式支付。

4.房源信息提供

4.1房源信息内容

4.1.1房源的基本信息，包括房屋位置、面积、户型、价格等。

4.1.2房源的配套设施及环境信息。

4.1.3房源的权属证明及交易限制条件。

4.2房源信息更新频率：____________________

4.3房源信息保密义务

4.3.1乙方对甲方提供的房源信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

5.佣金结算及支付

5.1佣金结算条件

5.1.1客户与甲方签订购房合同并支付定金。

5.1.2乙方在成交后，向甲方提供完整