正规住房租赁合同样书5篇.docx

正规住房租赁合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第1个月。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金退还：租赁期满，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需合理使用房屋及其附属设施，并承担维护费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋权属有纠纷，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

因本租赁合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方返还房屋并缴清所有费用后，本合同终止。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏需照价赔偿。

3.乙方在租赁期内如需装修房屋，需事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋返还给甲方，并缴清所有费用。

5.双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充协议。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证其所出租的房屋具有完全的产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的月日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构、用途等行为，应承担相应的法律责任。如因此导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

六、不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.甲方和乙方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，不视为违约。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼期间，双方应停止履行合同直至仲裁或诉讼结束。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签