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整栋房屋对外租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋对外租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其整栋房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全要求，并具备基本的居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及要求

1.乙方应将租赁的房屋用于[XXXXX]用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、转租与终止

1.在租赁期限内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需要转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期限届满或双方协商一致后，可提前终止租赁关系。但乙方在终止租赁关系时，应按规定将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[XXXXX]元。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[XXXXX]元。同时，甲方有权解除租赁合同。

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金[XXXXX]元，并恢复原状。如无法恢复原状，应赔偿甲方相应的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况和双方的约定来确定。

七、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体选择仲裁还是诉讼的方式，由双方根据争议情况和自身需求来决定。

2.如双方选择仲裁解决争议，应向[XXXXX]仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。如仲裁裁决无法达成或一方不履行裁决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。判决结果具有法律效力，双方应履行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向执行法院申请强制执行。

八、其他约定事项

1.双方可协商补充其他约定事项，并签订补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。如补充协议与主合同不一致的，以补充协议为准。

2.主合同和补充协议中未规定的事项，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，双方可协商确定。协商不成的，按照公平原则处理。总之，双方在签订整栋房屋对外租赁合同书时，应认真阅读并理解合同条款的内容，确保双方的权益得到保障。如有任何疑问或需要帮助，应及时咨询专业法律人士或机构。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋对外租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的整栋房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。乙方承租该房屋后，将作为[XXXXX]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的[XXXXX月XX日]前。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXX]。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使