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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度沧州商业地产租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1：租赁物描述

1.2：租赁范围界定

第二条：租赁期限

2.1：租赁开始日期

2.2：租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1：租金金额

3.2：租金支付周期

3.3：租金支付方式

第四条：租赁用途

4.1：租赁物使用目的

4.2：租赁物使用限制

第五条：维修与保养

5.1：出租人维修责任

5.2：承租人维修责任

5.3：维修保养周期

第六条：保险

6.1：保险责任

6.2：保险购买及缴费

第七条：转租

7.1：转租条件

7.2：转租通知期限

第八条：违约责任

8.1：出租人违约

8.2：承租人违约

第九条：争议解决

9.1：争议解决方式

9.2：争议解决时效

第十条：合同的变更与解除

10.1：合同变更条件

10.2：合同解除条件

第十一条：合同的终止

11.1：合同终止条件

11.2：合同终止后事宜处理

第十二条：合同的生效

12.1：合同生效条件

12.2：合同生效时间

第十三条：其他约定

13.1：双方其他特殊约定

13.2：附加条款说明

第十四条：附录

14.1：租赁物清单

14.2：租金支付明细表

14.3：其他重要附件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于沧州市区路的商业地产，具体包括：

（1）建筑面积为平方米的商铺；

（2）与商铺相连的平方米的仓储空间；

（3）商铺所在建筑的共用设施，如电梯、楼梯、卫生间等。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括但不限于上述商铺、仓储空间及共用设施。商铺内部结构保持原状，承租人不得擅自改变商铺内部布局。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为一年，自租赁开始日期起至2025年X月X日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，承租人应按月支付租金。租金标准为每平方米每月元，总计租金为元。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的X个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条：租赁用途

4.1租赁物使用目的

承租人须按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。租赁物主要用于商业经营，如商品展示、销售等。

4.2租赁物使用限制

（1）违法用途；

（2）危险品储存和经营；

（3）严重污染环境的活动；

（4）其他违反法律法规、政策及合同约定的用途。

第五条：维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物共用设施进行定期维修、保养，确保共用设施正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维修、保养，并承担因此产生的费用。

5.3维修保养周期

出租人每半年对共用设施进行一次全面维修、保养；承租人每月对租赁物内部进行一次例行维修、保养。

第六条：保险

6.1保险责任

承租人应按照合同约定购买保险，并将出租人列为保险受益人。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

6.2保险购买及缴费

承租人应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

第八条：违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。

8.2承租人违约

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的直接经济损失。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方在合同履行过程中发生的争议，应自争议发生之日起X个月内解决。超过X个月的，视为双方放弃争议解决，互不追究。

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同变更不得损害第三方合法权益。

10.2合同解除条件

一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并承担因提前解除合同给对方造成的损失。合同解除后，双方互不追究。

第十一条：合同的终止

11.1合同终止条件

合同期满或者双方书面同意终止合同的，合同终止。

11.2合