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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度抵押物变现借款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物概述

2.1抵押物基本信息

2.2抵押物权利状况

2.3抵押物评估价值

3.借款金额与利率

3.1借款金额

3.2借款利率

3.3利息计算方式

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押权设定与登记

5.1抵押权设定

5.2抵押权登记

5.3抵押权效力

6.抵押物保管与处置

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物处置权限

6.3抵押物处置程序

7.逾期借款与违约责任

7.1逾期借款定义

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

12.3诉讼时效

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.抵押物：指借款人以其合法拥有的、能够抵押的财产作为担保，用于借款的标的物。

b.借款人：指向抵押权人借款并承担相应债务的自然人、法人或其他组织。

c.抵押权人：指接受抵押物作为借款担保的金融机构或其他有权接受抵押的法人。

d.借款合同：指借款人和抵押权人之间就借款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2解释

a.本合同中出现的专业术语，除非另有说明，均应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

b.如本合同中未定义的术语，应按照其通常含义进行解释。

2.抵押物概述

2.1抵押物基本信息

a.抵押物名称：[抵押物名称]

b.抵押物地址：[抵押物地址]

c.抵押物类型：[抵押物类型]

d.抵押物权属：[抵押物权属]

2.2抵押物权利状况

a.抵押物无权利瑕疵，抵押权人有权占有、使用、收益或处分抵押物。

b.抵押物未设定其他担保物权，抵押权人可优先受偿。

2.3抵押物评估价值

a.抵押物评估价值为人民币[评估价值]元。

b.评估价值由[评估机构名称]出具。

3.借款金额与利率

3.1借款金额

a.本合同借款金额为人民币[借款金额]元。

3.2借款利率

a.本合同借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.3利息计算方式

a.利息按年计收，按月结算，逾期部分按[逾期利率]%计收。

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

a.本合同借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]年。

4.2还款方式

a.本合同采用[还款方式]进行还款，具体还款日期和金额由双方另行协商确定。

4.3还款计划

a.还款计划详见附件一《还款计划表》。

5.抵押权设定与登记

5.1抵押权设定

a.借款人将抵押物抵押给抵押权人，作为借款的担保。

5.2抵押权登记

a.

借款人应在本合同签订之日起[登记期限]内，办理抵押权登记手续。

5.3抵押权效力

a.抵押权自登记之日起生效，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

6.抵押物保管与处置

6.1抵押物保管责任

a.借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被第三人所侵害。

6.2抵押物处置权限

a.抵押权人有权在借款人逾期还款或发生其他违约行为时，对抵押物进行处置。

6.3抵押物处置程序

a.抵押权人处置抵押物应依法进行，并优先偿还借款本金及利息。

7.逾期借款与违约责任

7.1逾期借款定义

a.借款人未按约定的还款日期偿还借款本金及利息的行为。

7.2违约责任

a.借款人逾期还款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.3违约金计算

a.违约金按逾期借款金额的[违约金比例]%计收，自逾期之日起至实际还款之日止。

8.争议解决

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