上海公共租赁住房租赁合同示范文本上海浦东新区公共租赁住房5篇.docx

上海公共租赁住房租赁合同示范文本上海浦东新区公共租赁住房5篇

篇1

上海浦东新区公共租赁住房

出租方（甲方）：上海浦东新区公共租赁住房管理办公室

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租、乙方承租上海浦东新区公共租赁住房相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海浦东新区，具体地址为[房屋地址]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内部设施及附属设备完好，具备居住条件。

二、租赁期限

本租赁合同期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方需按照合同约定支付租金，并遵守相关规定。

三、租金及支付方式

1.乙方需按照合同约定支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或按月支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方需在租赁期限内保持租金支付的连续性，如因特殊原因无法按时支付，需提前向甲方说明情况，并尽快补交欠款。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方提供正规的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付[保证金金额]元的租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除该保证金作为违约金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除部分或全部保证金作为清洁费用。

3.乙方在租赁期限内未违反合同约定，且按时支付租金和各项费用，甲方需在合同终止后将保证金全额退还给乙方。

五、维修责任

1.甲方需对房屋进行定期维修和保养，确保房屋的结构安全和使用功能正常。如因甲方未及时维修造成乙方财产损失或人身伤害，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如因个人原因造成房屋损坏或设备设施损坏，需承担相应的维修费用。如乙方拒绝维修或无法自行维修，可委托甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋和设备设施完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏或设备设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按时支付租金或各项费用，需向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式根据合同约定确定。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让房屋使用权。如违反此规定，甲方有权终止合同，并扣除全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因转租或转让行为造成的全部损失。

4.乙方在租赁期限内应遵守相关规定和约定。如违反规定或约定给甲方造成损失或不良影响，需承担相应的赔偿责任。

5.甲方如未按时交付房屋或提供约定的服务设施，需向乙方支付违约金。违约金的具体金额和计算方式根据合同约定确定。同时，甲方需尽快完成交付和服务提供工作。

6.甲方如未履行维修责任导致乙方财产损失或人身伤害，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失程度和原因确定。

篇2

合同编号：__________

出租人（甲方）：上海市浦东新区公共租赁住房运营管理有限公司

地址：______________________________________________

法定代表人：__________________________________________

承租人（乙方）：__________________________________________

性别：__________________________________________

出生日期：__________________________________________

民族：__________________________________________

身份证号码：__________________________________________

住址：______________________________________________

联系电话：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规的规定，