常用的房屋租赁合同样本8篇.docx

常用的房屋租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，房屋类型为____。

二、租赁期限

租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。在租赁期限内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按年/半年/季度向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）____元（小写）____元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的收款凭证。

3.租赁期限内，乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或逃匿。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）____元（小写）____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方未按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

5.甲方提前收回房屋的，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。乙方中途擅自退租的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期限届满时，本合同自动终止。如双方同意续签，应在租赁期限届满前30天内签订新的租赁合同。

2.乙方如需提前终止合同，应提前60天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前终止合同，应提前60天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失应按价赔偿。甲方应在合同终止后7个工作日内将租赁保证金退还给乙方（扣除可能存在的违约金后）。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的具体地址作为本合同项下的送达地址，双方在此地址范围内的任何书面通知均视为已送达对方。如一方变更送达地址，应及时书面通知另一方并同时告知变更后的送达地址。否则，变更方应承担由此产生的通知不能送达的责任。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，内部布局合理，适合居住和使用。

4.房屋设施：该房屋配备了[房屋设施]等设施，满足乙方的基本需求。

二、租赁期限

1.租赁时间：本次租赁期限为[租赁时间]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：为了给予乙方装修和适应新环境的时间，甲方同意给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率