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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假区土地联合出让竞买协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同目的及适用范围

1.4合同有效期

2.土地出让

2.1土地位置、面积及用途

2.2土地出让价格及支付方式

2.3土地交付时间及条件

2.4土地使用权年限及续期

2.5土地规划及开发要求

3.联合竞买

3.1联合竞买主体资格

3.2联合竞买协议内容

3.3联合竞买各方权利义务

3.4联合竞买各方责任及违约处理

4.合同履行

4.1合同履行条件

4.2合同履行方式

4.3合同履行期限

4.4合同履行地点

4.5合同履行过程中变更及解除

5.付款及结算

5.1付款方式及时间

5.2付款条件及违约责任

5.3结算方式及时间

5.4结算争议解决

6.土地使用及开发

6.1土地使用条件

6.2土地开发要求

6.3土地使用及开发过程中的变更及审批

6.4土地使用及开发过程中的监督及检查

7.产权登记

7.1产权登记申请及提交材料

7.2产权登记费用及承担

7.3产权登记时间及程序

7.4产权登记争议解决

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容及范围

12.2保密期限及义务

12.3保密违约责任

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出让方：甲方，全称为_________，注册地为_________，法定代表人为_________，统一社会信用代码为_________。

1.1.2竞买方：乙方，全称为_________，注册地为_________，法定代表人为_________，统一社会信用代码为_________。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1本合同于____年____月____日在_________签订。

1.3合同目的及适用范围

1.3.2本合同适用于甲方与乙方之间关于出让土地的所有权利义务关系。

1.4合同有效期

1.4.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.土地出让

2.1土地位置、面积及用途

2.1.1出让土地位于_________，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.1.2出让土地总面积为____平方米，其中建设用地面积为____平方米。

2.1.3出让土地用途为_________，具体规划按当地政府批准的详细规划执行。

2.2土地出让价格及支付方式

2.2.1出让土地总价款为人民币____元整。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%，即人民币____元。

2.2.3剩余款项应在土地交付前支付完毕，具体支付时间及方式由双方另行约定。

2.3土地交付时间及条件

2.3.1甲方应在合同约定的土地交付时间内，将出让土地交付给乙方。

（1）土地权属清晰，无任何争议；

（2）土地现状符合出让合同约定；

（3）土地附属设施齐全。

2.4土地使用权年限及续期

2.4.1出让土地的使用权年限为____年，自土地交付之日起计算。

2.4.2使用期满后，如需续期，乙方应按照国家相关规定办理续期手续，并支付相应的续期费用。

2.5土地规划及开发要求

2.5.1乙方应根据出让土地的性质、用途及当地政府要求，编制详细规划，并报请相关部门审批。

2.5.2乙方在开发过程中，应遵守国家法律法规，按照批准的详细规划进行建设。

3.联合竞买

3.1联合竞买主体资格

3.1.1甲方、乙方均为依法成立并有效存续的企业法人。

3.1.2双方均具备参与土地竞买的主体资格。

3.2联合竞买协议内容

3.2.1本合同为联合竞买协议，双方应共同参与竞买。

3.2.2双方在竞买过程中应相互配合，共同承担风险。