新房房屋购买合同简易版8篇.docx

新房房屋购买合同简易版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋交付时间：_____________________________________年______月______日

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需一次性支付全部房款，甲方在收到房款后应立即向乙方出具收据。

3.如有其他支付方式，需经双方协商后确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在交付日期前将房屋清扫干净，并拆除原有装修，以便乙方进行装修。

2.乙方在交付日期前应按时支付房款，并验收房屋是否符合合同约定的要求。如果验收发现不符合要求的，应当在交付日期前向甲方提出书面意见。甲方应当在合理期限内进行修复。如甲方未在规定期限内修复的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用或居住，甲方应当负责维修并承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如甲方未能按时交付房屋或未能按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如甲方逾期交付房屋超过30日的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。如甲方违约导致乙方其他损失的，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方未能按时支付房款或未能按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方逾期支付房款超过30日的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的房款及相应的利息损失。如乙方违约导致甲方其他损失的，乙方应当赔偿甲方的全部损失。

3.如因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应当友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同，且无需承担违约责任。

4.如双方因本合同发生争议，应当首先尝试友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。如一方未履行本合同约定的义务导致另一方损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当在本合同签订后尽快办理房屋过户手续，并将相关手续及证件交给乙方保存。如因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应当返还已支付的房款并承担相应的违约责任。

2.乙方在装修过程中应当遵守相关的装修规定和法律法规，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应当负责修复并承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同的解释权归双方所有。如有其他未尽事宜的，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就新房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方位于【位置】的新房（以下简称“该房屋”），具体地址详见附件。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为【面积】平方米，其中套内面积为【套内面积】平方米，公摊面积为【公摊面积】平方米。

3.房屋结构：该房屋为【结构】结构，具体信息详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款：该房屋总价为人民币【金额】元，大写为【金额大写】。

2.支付方式：乙方选择以下第【序号】种支付方式：