房屋租赁终止合同协议书范本5篇.docx

房屋租赁终止合同协议书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[终止原因]，双方经友好协商，决定终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议生效时间

本协议自双方签字之日起生效。协议生效之日起，乙方应停止使用租赁房屋，并尽快完成搬迁工作。

二、租赁费用结算

1.乙方需向甲方支付至协议生效之日止的租金。租金金额需经双方确认，并按照合同约定进行结算。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）需自行承担，并需向甲方提交相关费用清单和缴费凭证。甲方在收到乙方提交的费用清单和缴费凭证后，将按照合同约定进行结算。

3.乙方需向甲方支付租赁房屋的损坏赔偿金。具体金额需根据租赁房屋的损坏程度和损坏原因进行确定，并按照合同约定进行结算。

三、房屋返还与验收

1.乙方需将租赁房屋内的个人物品全部搬离，并将房屋钥匙返还给甲方。

2.甲方将在收到房屋钥匙后进行房屋验收。验收过程中，甲方将检查房屋内的设施、设备是否完好，以及房屋内部是否存在损坏情况。

3.如果验收过程中发现房屋内部存在损坏情况，乙方需承担相应的赔偿责任。具体金额需根据损坏程度和损坏原因进行确定。

四、违约责任

1.乙方需按照本协议约定的时间和条件完成搬迁和返还房屋的工作。如果乙方未能按时完成搬迁和返还房屋的工作，将视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方需按照本协议约定的时间和条件进行租金结算和房屋验收工作。如果甲方未能按时完成租金结算和房屋验收工作，将视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因XXXX原因，双方协商一致，决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、合同终止时间

双方同意，自XXXX年XX月XX日起，房屋租赁合同正式终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同终止后退回给乙方。具体退租金额应根据乙方实际支付租金和合同终止时间来计算。

2.乙方在合同终止前应支付的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）应结算清楚。如有未结清的款项，乙方应在合同终止前完成支付。

3.甲方应在合同终止后退回乙方的押金。押金金额根据双方签订的租赁合同约定执行。

三、房屋返还

乙方应在合同终止后将房屋返还给甲方。返还时应确保房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态，并清理掉个人物品。甲方在验收房屋时，如发现房屋存在损坏或丢失的物品，应在合理范围内扣除乙方的押金作为赔偿。

四、违约责任

1.甲方或乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.甲方或乙方在合同终止后，如有未结清的款项或未返还的物品，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议解决而影响到合同的正常履行，双方应积极配合协商解决。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（签字