房屋转让的房屋土地转让合同范本7篇.docx

房屋转让的房屋土地转让合同范本7篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXXX

地址：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋土地使用权转让事宜，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其位于XXXXXX的房屋土地使用权转让给乙方，房屋土地面积XXXX平方米，产权清晰，无纠纷。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，房屋土地使用权转让总价为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋土地交付与验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将房屋土地交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到房屋土地后XX个工作日内，对房屋土地进行验收，并提出书面验收报告。

四、税费与费用承担

1.本次房屋土地使用权转让涉及的各项税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.房屋土地交付前的水、电、气等费用，由甲方承担；交付后的费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋土地，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款万分之XX的违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付未付转让款万分之XX的违约金。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同双方应严格遵守，如发生争议或纠纷，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

4.房屋土地相关证件、资料等材料，由甲方在本合同签订时一并交付给乙方。

5.甲方应保证所转让的房屋土地使用权权属清晰，无纠纷；如因房屋土地权属问题引发纠纷或诉讼的，由甲方承担全部责任。乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及承担相应的赔偿责任。

6.房屋土地交付后，乙方有权对房屋土地进行处置或再次转让，甲方应予以配合；但乙方再次转让房屋土地时，应提前通知甲方，并协助乙方办理相关手续。

7.本合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务；如一方不履行或不完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX

受让方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方转让房屋土地使用权事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋土地基本情况

甲方转让的房屋土地位于XXX，总占地面积为XXX平方米，现有地上建筑物面积XXX平方米。该房屋土地已取得相关权证，权证号为：XXX。甲方保证该房屋土地的权属清晰，无争议。

二、房屋土地转让价格及支付方式

1.房屋土地转让价格：双方协商确定，甲方同意以XXX万元的价格将该房屋土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋土地转让款支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋土地交付及手续办理

1.房屋土地交付：甲方应在收到款项后的XX个工作日内，将该房屋土地交付给乙方，并确保该房屋土地的完好性。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该房屋土地的过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋产权变更登记等。乙方应积极配合，提供所需材料，确保手续办理的顺利进行。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋土地或协助乙方办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付房屋土地转让款或未能配合甲方办理相关手续，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后，共同遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性。

2.双方在履行本合同过程中，如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一