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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅住宅买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.买卖标的

2.1房地产位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3所有权证及权属情况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付时间及方式

3.3预付款及尾款

4.交付及接收

4.1交付时间

4.2接收时间

4.3交付条件及标准

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用及承担

5.3产权转移登记

6.保修条款

6.1保修范围及期限

6.2保修责任及维修

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同附件

10.2附件二：房屋产权证复印件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同未尽事宜

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人身份证明

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

住所地：

1.2买受方基本信息

买受方名称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

住所地：

2.买卖标的

2.1房地产位置及面积

所在地区：

详细地址：

土地面积：平方米

建筑面积：平方米

2.2房屋结构及装修情况

房屋结构：砖混结构/钢结构/框架结构等

装修情况：毛坯/简装/精装等

2.3所有权证及权属情况

所有权证编号：

房屋所有权人：出卖方/买受方

房屋权属清晰，无任何权利瑕疵及争议。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

总房价：人民币_____元整

3.2支付时间及方式

首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：人民币_____元整，于交付房屋并完成产权过户后____个工作日内支付；

3.3预付款及尾款

预付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：人民币_____元整，于交付房屋并完成产权过户后____个工作日内支付。

4.交付及接收

4.1交付时间

房屋交付时间为____年____月____日；

4.2接收时间

买受方于房屋交付之日起____个工作日内完成房屋接收；

4.3交付条件及标准

房屋交付时，应符合国家相关法律法规及建设标准，房屋内部设施齐全，无质量问题。

5.产权过户

5.1过户时间

产权过户时间为房屋交付后____个工作日内；

5.2过户费用及承担

过户费用：人民币_____元整，由买受方承担；

5.3产权转移登记

出卖方应协助买受方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。

6.保修条款

6.1保修范围及期限

保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等；

保修期限：自房屋交付之日起____年；

6.2保修责任及维修

出卖方应负责在保修期内对房屋进行维修，维修费用由出卖方承担。

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付____元人民币违约金；

若出卖方未按约定办理产权过户，每逾期一日，应向买受方支付____元人民币违约金；

7.2买受方违约责任

若买受方未按约定支付购房款，每逾期一