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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地租赁与农村民宿经营合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

2.宅基地租赁基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约责任

4.宅基地使用权及限制

4.1使用范围

4.2使用期限

4.3使用限制

5.农村民宿经营情况

5.1民宿名称

5.2民宿规模

5.3经营范围

5.4经营期限

6.合作双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.2出租方权利

6.3租赁方义务

6.4出租方义务

7.合作经营收益分配

7.1收益来源

7.2收益分配比例

7.3分配时间

7.4分配方式

8.合作经营成本承担

8.1成本构成

8.2成本承担比例

8.3承担方式

9.合作经营风险承担

9.1风险类型

9.2风险承担比例

9.3承担方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2约定事项变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3住所地：______

1.1.4联系电话：______

1.2出租方信息

1.2.1名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3住所地：______

1.2.4联系电话：______

1.3合同签订日期：______

2.宅基地租赁基本情况

2.1宅基地位置：______

2.2宅基地面积：______平方米

2.3土地用途：______

2.4租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币______元整

3.2租金支付时间：每月______日前

3.3支付方式：______

3.4违约责任：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付______%的违约金

4.宅基地使用权及限制

4.1使用范围：______

4.2使用期限：与租赁期限一致

4.3使用限制：______

5.农村民宿经营情况

5.1民宿名称：______

5.2民宿规模：______

5.3经营范围：______

5.4经营期限：与租赁期限一致

6.合作双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1在租赁期限内享有宅基地的使用权

6.1.2享有民宿的经营收益

6.2出租方权利

6.2.1享有宅基地的出租权

6.2.2享有民宿的经营收益

6.3租赁方义务

6.3.1按时支付租金

6.3.2依法经营民宿

6.3.3维护宅基地的完好

6.4出租方义务

6.4.1保证宅基地的合法使用权

6.4.2提供必要的经营条件

6.4.3协助租赁方办理相关手续

8.合作经营收益分配

8.1收益来源：民宿经营所得

8.2收益分配比例：租赁方占______%，出租方占______%

8.3分配时间：每年______月______日前

8.4分配方式：按收益比例直接支付至双方指定账户

9.合作经营成本承担

9.1成本构成：包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修保养费等

9.2成本承担比例：租赁方承担______%，出租方承担______%

9.3承担方式：按实际发生费用，按月结算，每季度支付一次

10.合作经营风险承担

10.1风险类型：包括自然灾害、意外事故、政策变化等

10.2风险承担比例：租赁方承担______%，出租方承担______%

10.3承担方式：双方共同协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容

11.2合同解除条件：出现合同约定的违约情形或不可抗力导致合同无法履行

11.3解除程序：任何一方提